Aller directement au contenu
Logo de Vizier Makelaardij OG

Amsterdamsestraatweg 122 A

3513AL Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 6.754

Galerie de photos

Amsterdamsestraatweg 122 A Utrecht
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en instapklaar appartement op centrale locatie – Amsterdamsestraatweg 122-A, Utrecht Ben je op zoek naar een goed afgewerkt appartement in Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik? Aan de populaire Amsterdamsestraatweg, in de wijk Pijlsweerd-Zuid (Utrecht Noord-West), vind je deze karaktervolle bovenwoning uit 1920. Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. Wonen in een levendige buurt De Amsterdamsestraatweg ontwikkelt zich in hoog tempo tot een veelzijdige en aantrekkelijke stadsstraat. Naast de vele winkels vind je hier gezellige koffiebars, lunchzaken, restaurants en boetiekjes. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen tien minuten fiets je naar Utrecht Centraal, het Griftpark of de binnenstad. Ook de uitvalswegen, waaronder de A2, zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Het appartement valt direct op door de hoge plafonds, grote ramen en een praktische indeling, waardoor de woning licht en ruimtelijk aanvoelt. De woning bestaat uit één woonlaag. Aan de straatzijde bevindt zich de ruime half open keuken met eetgedeelte, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de woonkamer, die toegang geeft tot de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is met een stalen schuifdeur af te sluiten en biedt een rustige plek om te slapen. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en een aparte wasruimte met cv-opstelling. Afwerking en duurzaamheid Bij de renovatie in 2022 is het appartement grondig en smaakvol gemoderniseerd. Alle installaties en afwerkingen zijn vernieuwd, zodat de woning direct betrokken kan worden. Met energielabel A+ is dit appartement bovendien zeer energiezuinig en comfortabel. Afmetingen en plattegronden Zie NEN 2580-meetrapport. Toelichtingsclausule NEN 2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse? Dit appartement combineert de charme van een jaren ’20-woning met het comfort en de duurzaamheid van nu. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier aan de Amsterdamsestraatweg 122-A. Bijzonderheden en kenmerken: - Vraagprijs: € 385.000 k.k. - Bouwjaar: 1920. - Volledig gerenoveerd in 2022, hoogwaardig afgewerkt met behoud van karakter. - Energielabel A+. - Woonoppervlakte 57 m² (conform NEN 2580, meetrapport beschikbaar). - Inhoud: circa 199 m3. - Lichte woonkamer met halfopen keuken. - Moderne badkamer en aparte wasruimte. - Gelegen in levendige wijk Pijlsweerd-Zuid met winkels en horeca om de hoek. - Binnen 10 minuten fietsen naar Utrecht Centraal en de binnenstad. - Goede bereikbaarheid met de auto, nabij A2 en andere uitvalswegen. - Voorschot bijdrage (servicekosten): € 150,- per maand (prognose). - Oplevering in overleg, kan spoedig. - Het appartement maakt deel uit van een VvE (thans slapend). - In de koopovereenkomst worden o.a. opgenomen: Niet-zelfbewoningsclausule, As is, where is-clausule en Ouderdomsclausule. - Vragenlijst en lijst van zaken zijn niet beschikbaar. - Voorbehoud gunning verkoper. - Alle moeite is genomen om de informatie in deze aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die voor uw beslissing van belang zijn. **FOR ENGLISH SEE BELOW** Bright and Move-in Ready Apartment in Central Location – Amsterdamsestraatweg 122-A, Utrecht Are you looking for a well-finished apartment in Utrecht, with all amenities within easy reach? On the popular Amsterdamsestraatweg, in the Pijlsweerd-Zuid district (Utrecht North-West), you’ll find this characterful upstairs apartment dating from 1920. The property was completely renovated in 2022 and is therefore in excellent condition. Living in a Vibrant Neighborhood The Amsterdamsestraatweg is rapidly transforming into a versatile and attractive city street. In addition to numerous shops, you’ll find cozy coffee bars, lunch spots, restaurants, and boutiques. All daily amenities are within walking distance. Accessibility is excellent: within ten minutes you can cycle to Utrecht Central Station, the Griftpark, or the city center. Major roads, including the A2, are also quickly and easily accessible. Layout Through the communal staircase you reach the first floor. The apartment immediately stands out with its high ceilings, large windows, and practical layout, giving the home a light and spacious feel. The apartment is laid out on a single floor. At the front, overlooking the street, you will find the spacious open kitchen with dining area, equipped with modern built-in appliances. Adjacent is the living room, which connects to the bedroom at the rear. This bedroom can be closed off with a steel sliding door and offers a quiet place to sleep. In addition, the apartment features a modern bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet, as well as a separate laundry room with central heating system. Finish and Sustainability During the renovation in 2022, the apartment was thoroughly and tastefully modernized. All installations and finishes were renewed, making the property immediately ready to move into. With an energy label A+, this apartment is also very energy-efficient and comfortable. Dimensions and Floor Plans See NEN 2580 measurement report. Disclaimer NEN 2580 The measuring instruction is based on the NEN 2580 standard and is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. Differences in outcomes may still occur due to interpretation, rounding, or limitations during measurement. Interested? This apartment combines the charm of a 1920s home with the comfort and sustainability of today. Schedule a viewing soon and experience for yourself the living comfort at Amsterdamsestraatweg 122-A. Details and Features • Asking price: € 385,000 costs-to-buyer. • Year of construction: 1920. • Fully renovated in 2022, high-quality finish while retaining character. • Energy label A+. • Living area: 57 m² (in accordance with NEN 2580, measurement report available). • Volume: approx. 199 m³. • Bright living room with semi-open kitchen. • Modern bathroom and separate laundry room. • Located in lively Pijlsweerd-Zuid district with shops and restaurants around the corner. • Within 10 minutes by bike to Utrecht Central Station and the city center. • Excellent accessibility by car, near the A2 and other main roads. • Estimated service charges: € 150 per month (provisional). • Delivery in consultation, possible at short notice. • Part of an owners’ association (currently inactive). • Purchase agreement will include: Non-occupancy clause, “As is, where is” clause and Age clause. • No seller’s questionnaire or list of items available. • Sale subject to seller’s approval. • All information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights can be derived from it. Buyers are advised not to rely solely on this information, but to verify all matters relevant to their purchase decision.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
199 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3513

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.