Aller directement au contenu
Logo de OVERDUYN MAKELAARS

Amsterdamsestraatweg 167 C

3551CA Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Punt Makelaars Utrecht

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.637

Galerie de photos

Amsterdamsestraatweg 167 C Utrecht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen aan de Amsterdamsestraatweg – Utrecht Midden in het bruisende Utrecht, aan de volledig vernieuwde Amsterdamsestraatweg, vind je dit smaakvol afgewerkte 3-kamerappartement van 69 m². Het is een licht en verzorgd thuis met moderne badkamer, vernieuwde keuken en een charmante loggia waar je heerlijk rustig zit met uitzicht op de straat. Hier woon je comfortabel, eigentijds en met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Lopend ben je binnen 15 minuten op Utrecht centraal en met de fiets ben je er binnen 4 minuten. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 69 m² • Bouwjaar 1994 • Twee slaapkamers • Moderne badkamer (2019) en keuken (2015) • Loggia met openslaande deuren • Energielabel A, HR++ glas en goed geïsoleerde gevels en dak • Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan • Cv-ketel Remeha Tzerra uit 2015 (onderhouden in 2024) • Vloerverwarming in toilet en badkamer • Toplocatie vlak bij het centrum van Utrecht **Wonen** De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde. De loggia is volledig geïntegreerd bij de leefruimte, waardoor een gezellige zithoek is ontstaan waar je het stadse leven voorbij ziet komen zonder zelf de drukte in te gaan. De moderne witte keuken (2015) heeft een praktische opstelling met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De ruimte is netjes afgewerkt met een houtlook vloer die doorloopt in de hal en woonkamer, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. **Slapen** Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim met voldoende plek voor een grote kast. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. **Buitenruimte** De loggia is een heerlijke plek om even te ontspannen. Dankzij de glazen schuifpanelen kun je hier ook in de koudere maanden genieten van het daglicht en het uitzicht op de straat. Aan de voorzijde van de woning is de galerij extra breed, veel bewoners maken er een gezellig zitje van, als een soort kleine voortuin. Zo geniet je niet alleen van je loggia, maar heb je ook aan de voorzijde een fijne plek om in de zomer samen buiten een drankje te doen. **Duurzaamheid** Het appartement is goed geïsoleerd met HR++ glas en gevel- en dakisolatie. De cv-ketel is van 2015 en goed onderhouden. Er is vloerverwarming aanwezig in de badkamer en het toilet, en de VvE zorgt voor structureel onderhoud volgens een meerjarenplan. **Ligging en omgeving** De Amsterdamsestraatweg heeft onlangs een grote metamorfose ondergaan: de straat is volledig vernieuwd, met nieuwe bestrating, bredere trottoirs en meer groen. Na een jaar van werkzaamheden is dit deel van Utrecht nu mooier en rustiger dan ooit, en voelt het echt als een verlengde van de binnenstad. De nieuwe eigenaar hoeft zich dus geen zorgen meer te maken over toekomstige werkzaamheden. De straat bruist van de lokale winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Je loopt binnen enkele minuten naar de historische binnenstad of het Centraal Station. Ook de Vecht, het Julianapark en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je zo overal in de stad en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A2 of A27 op. **Afsluiting** Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Amsterdamsestraatweg 167 E, 3551 CA Utrecht. Of bekijk de woningpresentatie op: [) Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
214 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3551

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.