Aller directement au contenu
Logo de Domvast Makelaars

Amsterdamsestraatweg 683

3555HC Utrecht • Utrecht

Sous réserve

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 5.368

Galerie de photos

Amsterdamsestraatweg 683 Utrecht
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, luxe gerenoveerd en energiezuinig wonen op toplocatie in Utrecht! Op een centrale en gewilde locatie in Utrecht presenteren wij deze hoogwaardig en tot in detail gerenoveerde woning met 121 m² woonoppervlakte. Deze karakteristieke woning uit 1936 is recent volledig en met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid gerenoveerd. Hierbij is een perfecte balans gecreëerd tussen authentieke charme en hedendaags woonniveau. De woning is onder andere voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie en zonnepanelen waardoor de woning beschikt over een energielabel A. Wat resulteert in een aangenaam binnenklimaat en toekomstbestendig wooncomfort. Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de fijne lichtinval die de woning kenmerken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een elegante en uitnodigende leefruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde tuin, een rustige en zonnige plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De aanwezigheid van een externe berging maakt het geheel compleet. De woning beschikt over meerdere volwaardige slaapkamers en een slimme indeling, waardoor het een ideaal familiehuis is, maar ook perfect geschikt voor werken aan huis. De afwerking is strak, stijlvol en direct instap klaar. De woning is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg, een levendige en geliefde locatie in Utrecht met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca op loopafstand. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt het historische centrum van Utrecht zich op korte fietsafstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van stedelijke dynamiek en wooncomfort. Kortom: een hoogwaardig gerenoveerde en duurzame woning met allure, comfort en een uitstekende ligging in Utrecht! Indeling: De entree geeft toegang tot een verzorgde hal met modern toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, waar de strakke afwerking en de fraaie lichtinval direct opvallen. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd als moderne keuken, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Whirlpool, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser een koel-vriescombinatie. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt tevens directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel met luxe inbouwkranen, uitgevoerd in een moderne en tijdloze afwerking. De primaire slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Separaat toilet aanwezig op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt een ruime en veelzijdige zolderverdieping, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of studio. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne balans tussen groen en terras, met daarnaast een praktische externe berging voor extra opslag. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1936 • Volledig en hoogwaardig gerenoveerd • Gehele woning voorzien van een PVC visgraatvloer • Trappen bekleed met PVC • Vloer/gevel/raam/dakisolatie aanwezig • Vloerverwarming aanwezig op de begane grond • Voorzien van 8 zonnepanelen • Energielabel A • Separaat toilet op de eerste verdieping • Externe berging aanwezig in de achtertuin met achterom • Fraai aangelegde achtertuin • Centrale en gewilde ligging nabij voorzieningen en centrum • In deze koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule opgenomen • Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
407 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.