Aller directement au contenu
Logo de Gusto Casa

Amsterdamsestraatweg 871 C B

3555HL Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Doorn Makelaardij

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 6.704

Galerie de photos

Amsterdamsestraatweg 871 C B Utrecht
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning Dit appartement voelt licht en vrij vanaf het moment dat je binnenkomt. De ligging in het gebouw maakt hierin echt het verschil. Doordat het appartement aan de zijkant is gesitueerd en geen directe overburen heeft, kijk je vanuit meerdere ruimtes weg in plaats van bij iemand naar binnen. Dat geeft rust, privacy en een verrassend ruimtelijk gevoel. De woonkamer is een fijne leefruimte waar het daglicht mooi naar binnen valt. Er is plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar je met vrienden kunt eten of rustig kunt werken. De open keuken is praktisch ingedeeld en staat in verbinding met de woonkamer. Alles is binnen handbereik en slim benut. Koken terwijl het leven zich om je heen afspeelt, precies zoals je het wilt in een stadsappartement. De slaapkamer is rustig gelegen en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier profiteer je van het vrije gevoel en het prettige licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, gelegen op het zuiden. Een plek waar je de dag begint met een koffie in de zon en waar je na werk nog even blijft hangen met een goed glas wijn. Door de gunstige ligging heb je hier veel zonuren en zit je vaak beschut. De badkamer is netjes en functioneel, met een douche, wastafel, toilet en ruimte voor je wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. En misschien wel een van de grootste pluspunten in dit deel van de stad: een eigen parkeerplaats. Geen rondjes rijden, maar altijd thuiskomen zonder gedoe en parkeren voor de deur. De omgeving Wonen aan de Amsterdamsestraatweg betekent leven in een buurt die volop in beweging is. Dit is Zuilen op zijn best: stedelijk, creatief en met een dorps gevoel. Alles is dichtbij, maar het voelt nooit te druk. Op loopafstand ligt het Werkspoorkwartier, een plek waar Utrecht zich van zijn rauwe en creatieve kant laat zien. Hier vind je plekken als De Nijverheid en De Nar, waar kunst, muziek en horeca samenkomen. Warmoes ligt om de hoek voor goed eten en een ontspannen sfeer. Zin in iets bijzonders? Dan is Oli Mazi een aanrader, een Grieks fine dining restaurant waar je uitgebreid tafelt. Het is een echt familierestaurant met een super fijne sfeer. Het Julianapark ligt vlakbij en is een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen of gewoon in het gras te zitten. Ook de Vecht is snel bereikbaar, net als Maarssen, waar nog meer fijne restaurants en terrassen te vinden zijn. En wil je de stad in, dan fiets je in korte tijd naar het centrum van Utrecht. Station Zuilen ligt dichtbij en met de auto zit je zo op de uitvalswegen. Wist je dat het Demkapunt volop in ontwikkeling is en ze hier een stadsstrand aan het creëren zijn. Sowieso kun je nu aan de overkant al heerlijk rustig aan het water zitten. Een soort van privé stadsstrandje. Dit is een buurt waar het stadse leven en rust elkaar moeiteloos afwisselen. Je woont hier met alle voorzieningen om de hoek, maar zonder de drukte van het centrum. Indeling Begane grond Centrale entree met trappenhuis en lift. Vanuit hier heb je toegang tot de bergingen en de parkeerplaatsen. Je hebt dus een eigen parkeerplaats. Hoe fijn is dat? Tweede verdieping Entree van het appartement met hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De slaapkamer ligt rustig en is goed van formaat. Het zonnige balkon grenst aan de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel & toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een vaste parkeerplaats. De pluspunten van de woning + Vrije ligging in het gebouw met veel licht en privacy + Zonnig balkon op het zuiden + Eigen parkeerplaats en aparte berging + Levendige omgeving nabij Werkspoorkwartier, Julianapark en horeca + Goede bereikbaarheid richting centrum, station en uitvalswegen Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
146 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.