Aller directement au contenu
Logo de Gusto Casa

Anton Geesinkstraat 14

3552BB Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Anton Geesinkstraat 14 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning De huidige bewoonster kocht het appartement toen het gebouwd werd. Ze is dus de aller eerste bewoonster. En eigenlijk wil ze nog helemaal niet weg! Deze plek is zo fijn. Je hebt mooi uitzicht door de grote ramen en je woont overal dichtbij. Maar het is tijd om afscheid te nemen. Ze verhuist naar de begane grond, de voormalige bloemenwinkel Gloriosa. Het appartement is keurig onderhouden en met heel veel liefde bewoond. Dat voel en zie je aan alles. Het ligt op de bovenste verdieping van een hoekpand. Je hebt dus vrij uitzicht, geen bovenburen en overal licht. De woonkamer is ruim (22 m2) en gezellig, met openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon is een fijne plek voor de eerste kopje koffie of het laatste avondzonnetje. De keuken is klassiek en ruim, met ruimte voor een eettafel én directe toegang tot het zonnige dakterras. Daar zit je verrassend vrij, met zicht op de bomen en de wijk. We verwachten wel dat je de keuken en de badkamer zou willen vernieuwen. Op dezelfde etage als de woonkamer en de keuken vind je twee slaapkamers, een badkamer en handige inbouwkasten. Vanuit de kleinste slaapkamer bereik je via de vaste trap, naar je een ruime voorzolder, een berging en een grote slaapkamer. Perfect voor een werkkamer, logeerkamer of juist extra slaapkamers. En wie verder wil dromen: er is ruimte om hier dakkapellen te plaatsen, om hier een grote verdieping met extra slaapkamers van te maken.. De omgeving De woning bevindt zich in de Utrechtse wijk Ondiep, ooit een echte volkswijk, maar inmiddels uitgegroeid tot een levendige en gemende buurt. Met de komst van nieuwbouw in Het Kleine Wijk en rondom de Omloop is de wijk alleen maar leuker geworden. Ben je al bij De Rooie Nel geweest? Echt een heel leuk en goed restaurant in het oude Jagershuys. Wij zijn fan van de tosti.  Wat wij zo fijn vinden aan dit stukje Utrecht? Je bent dicht bij de stad, maar ook zo in het groen. Je loopt langs de Vecht in het groen en ziet veel water, maar ook weilanden met koeien. Bijzonder toch? Zin om een wandeling te maken met een beloning? Je loopt langs Fort aan de Klop, kunt naar Belle van Zuylen lopen of Bistro Belle. Loop je nog wat verder? Dan kun je luxe aan het water diner bij Brasserie Oud Zuylen. Houd jij van fietsen? Dan ben je zo op weg voor een rondje Loosdrechtse plassen. Vanaf hier starten de mooiste routes. Eigenlijk het beste van twee werelden. Je woont aan de Anton Geesinkstraat, dichtbij een van de lekkerste bakkers van Utrecht. Bakkerij Boonzaaijer. Wij zijn dol op de puddingbroodjes en de broodjes hete kip. Ook slagerij Blankesteijn is een favoriet met heerlijke grillworst. Maar je kunt ook doorfietsen naar de Amsterdmasestraatweg. Hier vind je speciaalzaken zoals de Amazing Oriental, leuke eetplekken als Moos, Za'atar, Satriales, De Hondekop en 't Dikkertje en lokale winkels zoals &Meer, Winkel voor Winkeltjes en Familie van Rijk. Een goed bewaard geheim is De Kloostertuin in de Elsstraat, een verborgen siertuin vol groen, bankjes en zelfs een bijenkast. Indeling Tweede verdieping: ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. Het grote raam aan de voorkant zorgt ervoor dat je je nooit hoeft te vervelen. Je hebt altijd wat te zien. Door de groene bomen rondom het appartement kijk je altijd groen weg. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, met ruimte voor een eettafel en toegang tot het dakterras. Verder zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, een badkamer met douche, wastafel en toilet en diverse handige kasten. Derde verdieping: vaste trap naar een ruime zolderverdieping met een grote slaapkamer, een extra kamer en een berging. Hier kun je dakkapellen plaatsen om nóg meer woonruimte te creëren. Pluspunten van de woning + Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen + Twee buitenruimtes: balkon én zonnig dakterras + Veel ramen met vrij uitzicht door de hoekligging + Ruime zolder met vaste trap en uitbreidingsmogelijkheden + Keurig onderhouden, met potentie om naar wens te moderniseren

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
321 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Proline NxT HCR 24\CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3552

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.