Aller directement au contenu
Logo de Blauwe Eik Makelaardij

Anton Pieckhof 14

3544MG Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Huf

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.147

Galerie de photos

Anton Pieckhof 14 Utrecht
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze royale, geschakelde villa aan het water" Deze heerlijke, riante woning (bouwjaar 2006, ca. 170 m2 woonoppervlakte) kenmerkt zich door de woningbrede en praktische woonkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin op het zonnige zuidwesten, de grote hoeveelheid lichtinval in de woning, de grote en complete woonkeuken aan de voorzijde van de woning, de 4 multifunctionele (slaap)kamers op de verdiepingen, een parkeerplaats op eigen terrein, de 2 nette badkamers verdeeld over de verdiepingen en de aparte ruimte waar de was-/droogopstelling is gesitueerd. Tevens is er een ruime vliering aanwezig over de gehele breedte van de woning. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt! De woning is gelegen in de kindvriendelijke, rustige en waterrijke woonwijk “Het Zand” met alle faciliteiten op steenworp afstand. Zo zijn diverse basisscholen, de kinderopvang, sportfaciliteiten en het uitgebreide Winkelcentrum Terwijde lopend te bereiken. De woning is bovendien gelegen op korte loopafstand van het grote Máximapark, dat in 2014 uitgeroepen werd tot het meest geliefde park van Nederland! Hier kun je heerlijk wandelen langs de bloemrijke Vlinderhof en kinderen kunnen fijn spelen in de Bosspeeltuin. Station Utrecht Terwijde en diverse bushaltes zijn lopend te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A2 en de A12 alsmede het Leidsche Rijn Centrum. Ook de binnenstad is binnen 15/20 minuten op de fiets te bereiken. Benieuwd geworden naar deze heerlijke woning? Kom gezellig langs! De koffie staat klaar! Indeling Begane grond: Entree voorzien van toiletruimte met hangend toilet en fontein, meterkast, een separate bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken en living. Aan de voorzijde van de woning tref je de zeer ruime en complete woonkeuken met grote raampartijen (met zicht op de speeltuin), waardoor er een zee aan daglicht de woonkeuken binnentreedt. De keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling met separate ingebouwde apparatenkast en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur: een 4 - pits inductie kookplaat, een vaatwasser, een rvs- afzuigkap, een koel-/ vriescombinatie, een combi-oven/ magnetron en een stoomoven. Bovendien beschikt deze keuken over een grote hoeveelheid werk-/opbergruimte en een natuurstenen tegelvloer. Aan de achterzijde van de woning tref je een ruim bemeten living van ca. 40 m² aan, die beschikt over een prachtige houten visgraatvloer voorzien van bies en openslaande deuren naar de achtertuin aan het water. De woonkamer kan op speelse wijze ingedeeld worden in een riante zithoek en gezellige eethoek. Middels de openslaande deuren bereik je de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Door de groene begroeiing is er een beschutte en idyllische plek gecreëerd. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd, voorzien van ruim terras (ca. 50 m2) en een steiger (ca. 22 m2) aan het water. Hoe leuk is het dat de kinderen (of jijzelf!) met een bootje kunnen varen naar het mooie Maximapark of kunnen schaatsen in de winter? Uiteraard beschikt deze woning over een grote hoeveelheid bergruimte. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport met aangrenzend de berging die ook over een vliering beschikt. Eerste verdieping: Middels de luie trap bereik je de ruim opgezette overloop met aangrenzend twee zeer royale en multifunctionele (slaap)kamers en de nette badkamer (ca. 7 m2). Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich twee woningbrede slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat (ca. 13 & 20 m2) en zeer makkelijk in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een kastenwand over de gehele breedte van de kamer en kijkt gezellig uit op de achtertuinen en het water. De nette badkamer is gelegen in het midden van de woonlaag. De inpandige badkamer is uitgevoerd met een moderne witte wandtegel en zwartgrijze vloertegel en voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een tweede hangend toilet en een dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping beschikt over gladde wandafwerking en een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee multifunctionele (slaap)kamers, de inpandige badkamer (ca. 5 m2) en een aparte was-/ droogruimte. De slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, hebben een royale maatvoering (ca. 13 & 20 m2) en beschikken over een Frans balkon. Hierdoor kun je deze verdieping heerlijk door laten luchten. De badkamer, wederom geplaatst in het midden van de woonlaag, beschikt over dezelfde moderne betegeling als de badkamer op de eerste verdieping en is voorzien douchecabine, een derde hangend toilet en wastafelmeubel met spiegel. Op de overloop bereik je, middels een vlizotrap, een ruime bergvliering die de gehele diepte van de woning bestrijkt. Ideaal! De gehele tweede verdieping beschikt over gladde wandafwerking en een laminaat vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Woonoppervlakte: ca. 170 m2, inhoud 699 m2; - Perceeloppervlakte: 183 m2; - Energielabel: A; - Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon erfpacht eeuwigdurend is afgekocht (AV1989); - 4 multifunctionele (slaap)kamers op de verdiepingen; - 2 nette badkamers op de verdiepingen; - Zeer ruime vliering aanwezig; - Ruime tuin aan het water en gelegen op het zonnige westen; - 13 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.500 kWh/ p.j.); - Parkeren op eigen terrein onder carport; - Buitenschilderwerk uitgevoerd medio 2016 (deze staat weer op de planning voor komend jaar met een aantal buren) - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Oplevering in overleg (uiterlijk 31 maart 2026). Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
699 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.