Aller directement au contenu
Logo de WVO Makelaarsgroep | Qualis

Appelstraat 20

3581ER Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 8.150

Galerie de photos

Appelstraat 20 Utrecht
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één van de leukste autovrije hofjes in Buiten Wittevrouwen mogen wij deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers, tuin en dakterras aanbieden! Tevens heeft de woning een gezamenlijke tuin, met nog 4 andere buren, direct grenzend aan de zijkant van de achtertuin, waardoor men optimaal kan genieten van veel groen en het buitenleven. De Appelstraat is een uniek, doodlopend en groen straatje met een warme, buurtse sfeer. Zodra de zomer begint, gaan de voordeuren open en verandert de straat in een levendig, charmant geheel waar buren elkaar graag ontmoeten. Appelstraat 20 is helemaal aan het eind van het straatje te vinden, wat betekent dat het er erg rustig is en je veel privacy geniet! Het bruisende Buiten Wittevrouwen is een geliefde wijk vol karakter. Je vindt er gezellige winkels, sfeervolle cafés met terrassen en de Stadsschouwburg. Ook zijn er scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten binnen handbereik. Openbaar vervoer, de ring van Utrecht en diverse snelwegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang en deur naar de keuken. De moderne open keuken is aan de voorzijde gesitueerd, is licht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde woonkamer met ruime zithoek voorzien van een open haard. In de uitbouw is er voldoende ruimte voor een eethoek, hier is het heerlijk licht en heb je uitzicht op de tuinen. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De begane grond is geheel voorzien van een houten vloer en het toilet bevindt zich ter hoogte van de keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, is heerlijk licht en heeft toegang tot het dakterras. Het dakterras is op het zuidwesten gelegen en hier kan je heerlijk genieten van de middag en avondzon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken, met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde voorzien van een dakraam. Een fijne, lichte 3e slaapkamer met uitzicht op de Dom. Tuin De tuin is op het zuidwesten gelegen en aangelegd als terras. Aan de zijkant bevindt zich aansluitend de grote en groene gemeenschappelijke tuin met verschillende zitjes. Een fijne plek om te vertoeven en te genieten van de rust. Kenmerken - Woonoppervlak: 73 m² - Goed onderhouden hoekwoning aan het einde van een doodlopend straatje. - Gemeenschappelijke tuin van 68 m², samen met 4 andere buren. - Eigen tuin van 18 m² en een dakterras van 9m², beide op het zuidwesten gelegen. - De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage. - In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen: - niet zelfbewoningsclausule - ouderdomsclausule - De vraagprijs is een vanaf prijs. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
56 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3581

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.