Aller directement au contenu
Logo de Alliances Makelaardij

Arthur van Schendelstraat 655

3511MZ Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 6.379

Galerie de photos

Arthur van Schendelstraat 655 Utrecht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij dit fantastische hoekappartement op een toplocatie in het hart van Utrecht. Ben je op zoek naar een ruim, licht en centraal gelegen (hoek) benedenwoning met 2 balkons en een groene binnentuin in het hart van Utrecht? Dan is deze prachtige woning met energielabel B precies wat je zoekt! Deze woning van ca. 108 m2 beschikt over 4 (slaap) kamers, waardoor je alle ruimte hebt om je eigen woonwensen te realiseren. Deze woning combineert comfort, rust én stadsleven perfect. Ligging: De moderne benedenwoning (alles gelijkvloers) ligt centraal in de gewilde en populaire wijk Hoogh Boulandt. Op slechts een paar minuten lopen van het historische stadscentrum (Oudegracht), het winkelcentrum Hoog Catharijne en de populaire gebieden Oosterkade, Ledig Erf en Twijnstraat—bekend om hun gezellige cafés, speciaalzaken en boetieks, evenals handige winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen 200 meter vind je ook een huisarts, een kinderdagverblijf, een speelplaats voor kinderen en de Catharijne Singel, hier kun je genieten van een ontspannen wandeling of een gezellig tochtje op het water over de iconische grachten van Utrecht. De woning heeft een perfecte bereikbaarheid gezien Utrecht Centraal, station Vaartsche Rijn en diverse bushaltes zich op loopafstand bevinden. Tevens is er snelle verbinding met diverse uitvalswegen. Dankzij de ligging aan de rand van de stadskern geniet je van rust, maar zit je zó in het bruisende hart van de stad. Indeling De woning van ca. 108 m2 is gelegen op de eerste woonlaag, welke je bereikt via de gemeenschappelijk hal en mooie groene binnentuin. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette entree met garderobe-nis, een ruime bergkast, een separaat toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer van ca. 53 m² bereik je via een stijlvolle zwart stalen glazen deur. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier prachtig binnen en heb je de gehele dag een fraai uitzicht naar buiten. De ruimte is ingedeeld met een zitgedeelte, eetkamer en een extra kamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze kamer heeft een moderne stalen glazen deur en biedt directe toegang tot het eerste balkon. Indien gewenst kan deze ook heel erg makkelijk tot een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De (half) open keuken van ca. 9 m2 is ruim van opzet en staat in verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven (self-cleaning), vaatwasser, koelkast, vriezer en veel opbergkastjes. Door de grote ramen kijk je uit op de groene binnentuin – een heerlijk uitzicht tijdens het koken. Ook kun je lekker genieten aan het gezellige bargedeelte dat in de keuken aanwezig is. De complete badkamer van ca. 5 m2 is gelegen aangrenzend aan beide slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en de opstelplaats voor de witgoedapparaten. Wat heel prettig is dat de toiletruimte en de badkamer gescheiden zijn van elkaar. De twee slaapkamers zijn afzonderlijk te bereiken via de royale woonkamer. De slaapkamer van ca. 12 m aan de voorzijde van het appartement heeft ook weer direct toegang tot het tweede balkon. De slaapkamer van ca. 7 m2 aan de achterzijde van het appartement heeft uitzicht op de groene binnentuin. Buitenruimte: De woning beschikt over twee gezellige balkons van ieder ca. 4 m2, welke beide gesitueerd zijn aan de voorzijde van de woning. Tevens heeft deze woning een prachtige en groene binnentuin waar enkel de bewoners van het complex (Arendschild) vrij gebruik van mogen maken. Het is een ideale plek om te genieten van alle rust en stilte die deze binnentuin biedt. Overig: Alle kamers van de woning zijn voorzien van een houten (parket) vloer en eigen radiatoren. In de onderbouw van het complex bevindt zich je eigen privéberging van ca. 5 m2. De meterkast bevindt zich in een separate kast naast de voordeur. Dus geen ruimteverlies in de woning. Parkeren in en rondom de Arthur van Schendelstraat is goed mogelijk, middels een parkeervergunning. Bij de woning zijn 2 Vergunningen beschikbaar. Erpacht: Goed nieuws: De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht! Kortom, wil je rustig en comfortabel wonen op een toplocatie is dit je kans! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 108 m2; - Energielabel B; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Goed onderhouden appartement op eerste woonlaag; - Twee balkons gelegen op het Oosten; - Gemeenschappelijke groene en rustige binnentuin; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van 192.6 euro; - Parkeren in de straat, middels vergunning; - Privé berging onder in het complex; - Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming; - Ideale combinatie van wonen, gezelligheid en rust; - Goede bereikbaarheid: Centraal trein Station, Vaartsche Rijn en uitvalswegen; - Nabij het winkelcentrum Hoog Catharijne, Ledig Erf, Twijnstraat het stadspark, Catharijne Singel en gezellige centrum van Utrecht (Oudegracht); - Beschikbaar in overleg. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
328 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
05-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3511

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.