Aller directement au contenu
Logo de Gusto Casa

Arthur van Schendelstraat 70

3511ME Utrecht • Utrecht

Sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 7.615

Galerie de photos

Arthur van Schendelstraat 70 Utrecht
Photo 3
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning Wonen in een monumentaal gebouw met geschiedenis, maar dan met het comfort van nu. Dit appartement in het karakteristieke Enghlenschild heeft precies die combinatie waar je op hoopt, maar die je niet vaak vindt. Vroeger was dit het Academische Ziekenhuis. Nu is het een chique wooncomplex met allure. Zodra je binnenkomt valt het licht meteen op. De hoge plafonds van 3,59 meter in de woonkamer en zelfs 4,01 meter in de slaapkamer geven het appartement een ruimtelijk gevoel dat je niet verwacht bij dit aantal vierkante meters. De grote boogramen maken het helemaal af. Ze geven karakter, maar zorgen ook voor een uitzicht dat nooit verveelt. Het uitzicht op de Singel is een levend schilderij. De bootjes die voorbij varen geven een instant vakantiegevoel. De woonkamer is zonder twijfel de favoriete plek in huis. Niet alleen door de hoogte en het licht, maar vooral door wat je ziet. Vanaf de bank kijk je uit over het groen van de Singel en imposante tuin die bij het complex hoort. Door de iets verhoogde vloer zit je hier net wat hoger, waardoor je vrij wegkijkt en niemand bij je naar binnen kijkt. Dat geeft rust. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte. Vrienden en familie die al gezellig aan tafel zitten terwijl jij heerlijk staat te kokkerellen. Ondanks dat de keuken geplaatst is in 2008, ziet de keuken er nog helemaal netjes uit. Alles functioneert en in de loop van de jaren zijn er een aantal apparaten vervangen. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 32 m2. De badkamer heeft een fijn ligbad, een grote inloopdouche en een grote wastafel. Extra fijn, de wc is apart . De slaapkamer voelt bijna als een hotelkamer door de indrukwekkende hoogte en de rustige sfeer. Maar ook door de grote ramen die heel mooi licht doorlaten. Ook hier weer dat fijne licht en die ruimtelijkheid. De aanwezige inbouwkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Vanuit de slaapkamer kom je door de openslaande deuren op het balkon. Het balkon is gelegen op het westen, waar je heerlijk geniet an de middag en avondzon. Als je uit je werk komt is dit een fijne plek om met een gekoeld drankje en de zon op je gezicht de dag af te sluiten. De omgeving De ligging is er eentje die je niet hoeft uit te leggen. Dit is Utrecht zoals je het wilt. Je woont aan de Singel, met het groen van het Zocherpark letterlijk voor de deur. Even een rondje wandelen,hardlopen of gewoon een frisse neus halen. Steek je de straat over, dan loop je over de loopbrug via de karakteristieke Lange Rozendaal zo richting de Twijnstraat en de Oudegracht. Dit is misschien wel één van de leukste stukjes Utrecht. Je haalt je brood bij het Vlaamsch Broodhuys, de beste kazen bij de Kazerij en voor de lekkerste dips en kruiden ga je naar Persepolis. Even snel een goede fles wijn? Grapedistrict vind je ook in de straat. Maar ook voor een pizza, nieuwe jurk of een visje ben je in de Twijnstraat aan het juiste adres. Het Ledig Erf, de Oosterkade en de Westerkade liggen allemaal op loopafstand. Terrassen aan het water, fijne restaurants en altijd reuring als je daar zin in hebt. En heb je behoefte aan rust, dan loop je de andere kant op richting de Kromme Rijn of Amelisweerd. Station Vaartsche Rijn ligt op een paar minuten lopen en ook Utrecht Centraal is dichtbij. Ideaal voor werk, reizen of bezoek. En parkeren? Dat kan hier gewoon nog voor de deur met een vergunning. Dit is precies die balans. Rust in je straat, alles van de stad om de hoek. Indeling Begane grond Centrale entree van het karakteristieke complex met toegang tot de trappen en de lift. Appartement Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde en valt direct op door de hoogte en de grote boogramen met uitzicht over de singel en het Zocherpark. De keuken is open en praktisch ingericht. De slaapkamer is ruim en heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 4,01 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De badkamer is netjes en heeft naast een ruime inloopdouche ook nog een heerlijk ligbad. De wc is apart. Daarnaast is er goede bergruimte aanwezig in het appartement, maar heb je ook nog een extra berging beneden voor de fietsen. De pluspunten van de woning + Wonen in een monumentaal en karakteristiek gebouw met historie + Indrukwekkende plafondhoogtes tot ruim vier meter + Prachtig uitzicht over de Singel + Centrale ligging op loopafstand van Twijnstraat, Ledig Erf en station + Zonnig balkon aan de achterzijde met middag en avondzon

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3511

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.