Aller directement au contenu
Logo de Dina verkoopt

Asterstraat 39 BSA

3551SW Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Moen Garantiemakelaars

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Asterstraat 39 BSA Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en lichte bovenwoning met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen in een karakteristiek pand uit 1911 op een fijne locatie nabij de Amsterdamsestraatweg. KENMERKEN: - Zonnig balkon op het zuidwesten - Twee slaapkamers - Ruime, lichte woonkamer LOCATIE: De woning ligt op een ideale locatie in de gezellige 2e Bloemenbuurt, nabij openbaar vervoer, winkels en horeca. Deze populaire wijk is de afgelopen jaren enorm opgeknapt, met leuke lunch- en koffietentjes en boetiekjes binnen handbereik. Ook zijn er meerdere grote supermarkten met ruime openingstijden direct om de hoek. De Amsterdamsestraatweg is opnieuw ingericht om de verkeersveiligheid voor fietsers en voetgangers te verbeteren en de straat groener te maken. Dit zorgt voor een echt stads gevoel. Het centrum van Utrecht, met een variëteit aan goede restaurants, gezellige bars, fijne koffiezaken en winkels, ligt op loopafstand. Met vijf minuutjes fietsen ben je bovendien in het groene Julianapark. Binnen tien minuten bereik je met de auto snelwegen zoals de A12, A2 en A27/A28, en binnen vijf minuten fietsen sta je op het Centraal Station om de trein te pakken. In de buurt zijn diverse scholen te vinden. INDELING: De woning maakt deel uit van een prachtig jaren ’10-huis met een charmante uitstraling. Via de eigen voordeur bereik je de woning. Eerste verdieping: Op de woonverdieping valt direct de prettige lichtinval op. De ruimte is afgewerkt met een mooie houten vloer en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en oven. Hier bevindt zich tevens een apart toilet en een praktische bergkast, ideaal voor extra opslagruimte. Aan de achterzijde ligt het balkon op het zuidwesten: een heerlijk zonnig plekje waar je in de middag en avond kunt genieten van de zon. Dit bereik je via de gang. Tweede verdieping: Hier vind je twee slaapkamers, een ruime overloop en een ruime badkamer. De grote slaapkamer beschikt over handige inbouwkasten waar je je garderobe in kwijt kunt, op de overloop is de cv-ketel te vinden. De badkamer beschikt over een bad, douche, aansluiting voor de wasmachine, een tweede toilet (sanibroyeur) en een wastafel met meubel. WAT DE VERKOPER ZEGT: "Dit huis heeft ons echt omarmd en ons direct thuis laten voelen. Dat komt niet alleen door de ongelofelijk fijne buren en de betrokkenheid in de straat, maar ook door het huis zelf. Toen wij hier kwamen wonen, hadden wij niet verwacht dat de straat, zo dicht bij de Amsterdamsestraatweg, zó rustig zou zijn. Eenmaal in de straat en de wijk hierachter vergeet je al snel alle hectiek van de stad. Wat dit huis voor ons zo fijn maakt om in te wonen, is de woonkamer die onder alle weersomstandigheden altijd licht is. Het hoge plafond creëert daar bovendien een gevoel van ruimte en lucht. Daarnaast is het balkon, waar vanaf elf à twaalf uur de zon schijnt, een heerlijke plek om te vertoeven. Ook de ruimtes boven zijn erg prettig, mede doordat het er stil is en je elkaar van boven en beneden nauwelijks hoort. " GOED OM TE WETEN: - Dak vernieuwd in 2018 - Actieve en kleinschalige VvE (3 leden), maandelijkse bijdrage € 84,- - Energielabel B - CV ketel uit 2020 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CW4 28c (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3551

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.