Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Azaleastraat 18 BS
3551AX Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 5.936
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en in 2020 gemoderniseerde jaren ’30 bovenwoning in de Bloemenbuurt In de geliefde Bloemenbuurt in Utrecht-West staat deze charmante en lichte dubbele bovenwoning te koop. De woning is in 2020 vrijwel volledig gemoderniseerd, met behoud van het karakter van de jaren ’30. Denk aan een mooie houten vloer, een vernieuwde keuken, strakke badkamer, moderne meterkast en nette afwerkingen. Met drie slaapkamers, een balkon, bergvliering en een prettige lichtinval is dit een fijne en praktische woning, perfect voor wie centraal én rustig wil wonen. De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) met 24 appartementen. De ligging is bijzonder prettig: in een rustige straat, maar op korte afstand van alles wat het stadsleven aantrekkelijk maakt. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels en speciaalzaken aan de Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum De Plantage. Ook zijn er in de buurt tal van leuke koffietentjes, eetgelegenheden en restaurants. Voor ontspanning in het groen ligt het Julianapark op vijf minuten fietsen, net als het stadscentrum en het Centraal Station. En met de auto ben je zó op de A2 of A27. Indeling Begane grond: Je komt binnen via je eigen entree. De hal biedt ruimte voor jassen en schoenen en leidt naar de trapopgang naar de woonverdieping. In de hal bevindt zich ook de meterkast, die in 2020 volledig is vernieuwd. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken. De lichte en ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het een prettige, zonnige ruimte is. Aan de voorzijde kijk je uit op de groene en rustige Azaleastraat; aan de achterzijde heb je uitzicht over de binnentuinen. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zit- en eethoek. Tijdens de renovatie in 2020 is de oorspronkelijke, afgesloten keuken opengebroken en bij de woonkamer getrokken, waardoor er een royale en lichte keuken is ontstaan aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, dat op het noordwesten ligt – een heerlijke plek om in de middag- of avondzon te genieten van een drankje. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Deze ruimte is ook geschikt als logeerkamer of hobbykamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een riante hoofdslaapkamer, voorzien van een inbouwkast en veel lichtinval. Aan de voorzijde ligt een tweede, eveneens royale slaapkamer met inbouwkast. Daarnaast is er nog een derde, compacte kamer die momenteel dienst doet als wasruimte, maar ook uitstekend geschikt is als werkplek, hobbykamer of extra slaapruimte. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en praktisch ingedeeld. Deze is uitgerust met een moderne inloopdouche, een toilet, stijlvol wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Bergvliering: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergvliering. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Intergas HRE, 2020). De vliering biedt volop ruimte voor het opslaan van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden -Gemoderniseerd in 2020: o.a. keuken, badkamer, elektra, vloeren en plafonds -Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2020, onderhoud 2025) -Woonoppervlakte ca. 79 m², exclusief vliering -Volledig voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie -Balkon op het noordwesten (ca. 8 m²) -Energielabel C -Actieve en gezonde VvE met MJOP en reservefonds -Maandelijkse VvE-bijdrage: € 120,- -Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Contenu
- 278 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 27-06-2025
- Date de vente
- 01-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tulpstraat 49
3581RK Utrecht
€ 549.000 k.k.
€ 7.320/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 52 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Turkse hazelaarstraat 10
3545CD Utrecht
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.816/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dadelstraat 14
3572TE Utrecht
€ 595.000 k.k.
€ 6.839/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Balderikstraat 47
3553BB Utrecht
€ 500.000 k.k.
€ 5.618/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 67 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwegracht 67
3512LG Utrecht
€ 4.700.000 k.k.
€ 6.994/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 672 m²
- Superficie du terrain
- 354 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herenweg 32
3513CE Utrecht
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.364/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Lynden van Sandenburglaan 52
3571BD Utrecht
€ 1.150.000 k.k.
€ 8.214/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Queeckhovenhof 2
3555XT Utrecht
€ 725.000 k.k.
€ 5.800/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
