Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Bakemastraat 93
3544MT Utrecht • Utrecht
€ 589.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 602.630
Prix d'achat /m²: € 6.770
Galerie de photos
Description
Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede eerste indruk van deze leuke en keurig afgewerkte 4-kamer eengezinswoning! *For English text see below Op een prachtige locatie in een kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze verzorgde 4-kamer eengezinswoning (ca. 87 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2007), voorzien van een strak aangelegde achtertuin van ca. 60 m² op het zonnige zuidoosten, een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplek op het naastgelegen parkeerterrein. Het huis is voorzien van 103 m2 eigen grond. De woning is gelegen aan een gezellige straat in de kindvriendelijke en zeer populaire wijk “’t Zand/”De Bongerd”. Wat direct opvalt aan deze woning is het nette afwerkingsniveau en de opvallend royale breedtemaat van maar liefst ca. 6,60 meter (!). Hierdoor geniet je van een heerlijk lichte en ruime, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete en verzorgde keuken, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping beschik je over drie volwaardige slaapkamers (ca. 8, 9 & 13 m²) en een nette badkamer met douche. Daarnaast is er een ruime bergvliering (ca. 14 m2) in de nok van het dak, bereikbaar via een vlizotrap. Het is bovendien mogelijk om hier een vaste trap te realiseren, dakramen te plaatsen en de ruimte te gebruiken als extra (slaap)kamer of werk-/ studeerruimte. De achtertuin is voorzien van een houten berging en gelegen op het zuidoosten. De tuin biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. In voorjaar en zomer heb je hier de gehele dag volle bak zon! De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand / “De Bongerd”. Loop je de straat uit, dan sta je al op “Het Lint”, onderdeel van het prachtige Máximapark, een heerlijke plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen fietstocht. Alle wenselijke voorzieningen liggen binnen handbereik: Station Terwijde (vanwaar de trein je in slechts 5 minuten naar Utrecht Centraal brengt), diverse sportfaciliteiten zoals Sportpark De Paperclip, Fletiomare en voetbalvereniging De Meern, verschillende scholen, openbaar vervoer, Winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum, Castellum De Hoge Woerd en diverse gezellige horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar en het bruisende centrum van Utrecht ligt op slechts 15 tot 20 minuten fietsen. Kortom: Een heerlijk gezinshuis op een fantastische plek! Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een nette toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keukenruimte voorzien van een grote glaspartij en prettig uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een fraai houtkleurig kunststof werkblad. Tevens beschikt de keuken over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een combi-oven/ magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap. Daarnaast is er een separate vriezer aanwezig dat het gehele plaatje compleet maakt. De lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 23 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische trapkast en een grote glaspartij met loopdeur naar de tuin. Dankzij de royale breedte van ca. 6.60 meter (!) voelt deze ruimte bijzonder prettig en ruim aan. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie lamelparketvloer en een strak gestucte, lichte wandafwerking. Tuin De heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is verzorgd aangelegd met bestrating, deels een hardhouten erfafscheiding en deels een groene erfafscheiding. De aanwezige dakplatanen zorgen voor een sfeervol en groen karakter. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier gedurende de hele dag volop van de zon. Tevens beschikt deze tuin over een handige achterom en een vrijstaande houten berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en/of het opbergen van tuinspullen-/ gereedschap. Op het mandelig binnenterrein bevindt zich de bijbehorende vaste parkeerplek. De voortuin bevindt zich op het noordwesten en biedt een fijne plek om te genieten van de avondzon. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vlizotrap naar de bergvliering, de drie multifunctionele (slaap)kamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (ca. 8 & 13 m2) met een gezellig uitzicht op de achtertuinen. Aan de voorzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer van ca. 9 m2. Deze slaapkamer is voorzien van een leuke erker met fraai uitzicht op de vijver/waterpartij. De badkamer (ca. 5 m2) is verzorgd uitgevoerd in neutrale vloer- en wandbetegeling en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede hangend toilet, een was-/droogopstelling en een raam ten behoeve van daglicht en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn keurig afgewerkt met behang. Tweede verdieping / bergvliering Via de vlizotrap bereik je de ruime bergvliering van ca. 14 m2. Met een nokhoogte van ca. 2.20 meter biedt deze verdieping verrassend veel extra bergruimte. Het is zelfs mogelijk om een vaste trap naar deze verdieping te plaatsen en de ruimte vervolgens te gebruiken als extra (slaap)kamer of als werk-/ studeerruimte. Het plaatsen van dakramen kan daarbij zorgen voor extra daglicht en ventilatie. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2007; • Woonoppervlakte: 87 m², inhoud 341 m³; • Perceeloppervlakte: 103 m² eigen grond; • Definitief energielabel: A; • Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; • Eigen parkeerplek op naastgelegen mandelig binnenterrein. VvE niet actief; • Zonovergoten achtertuin (ca. 60 m2) op het zuidoosten; • De woning heeft een royale breedtemaat van ca. 6.60 meter, wat uniek is in deze omgeving; • 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om een 4e multifunctionele (slaap)kamer te creëren op de tweede verdieping; • oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee! On a beautiful location you will find this well-maintained 4-room family home (approx. 87 m² of living space, built in 2007), featuring a neatly landscaped backyard of approx. 60 m² facing the sunny southeast, a detached wooden storage shed and a private parking space on the adjacent parking area. What immediately stands out about this home is the neat level of finishing and the remarkably generous width of approximately 6.60 metres (!). This creates a wonderfully bright and spacious living room overlooking the garden. At the front of the house you will find the complete and well-maintained kitchen, equipped with all desired built-in appliances. On the first floor there are three full-sized bedrooms (approx. 8, 9 and 13 m²) and a tidy bathroom with a shower. In addition, the property features a spacious storage attic in the roof ridge, accessible via a loft ladder. There is also the possibility to install a fixed staircase, allowing this space to be used as an additional room or extra living area. The property is located in the young and family-friendly residential area ’t Zand / “De Bongerd”. As soon as you walk out of the street, you will reach “Het Lint”, part of the beautiful Máximapark a wonderful place for a walk, a run or a relaxing bike ride. All desired amenities are within easy reach: Terwijde Station (from where the train takes you to Utrecht Central Station in just 3 minutes and Bus station which takes you to city centre and beyond is 3 mins away), several sports facilities such as Sportpark De Paperclip, Fletiomare and soccer club De Meern, various schools, public transport connections, Terwijde Shopping Center, Leidsche Rijn Centrum, Castellum De Hoge Woerd and several cosy restaurants and cafés. The A2 and A12 motorways are also easily accessible and the vibrant city centre of Utrecht can be reached within 15 to 20 minutes by bike. In short: a wonderful family home in a fantastic location. Feel free to come and take a look! The coffee will be ready for you! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 589.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630
3,04%
Annuellement
%
€ 29.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 341 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Olmstraat 15
3552RH Utrecht
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roggestraat 21
3572VX Utrecht
€ 745.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Acaciastraat 35
3551BE Utrecht
€ 410.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Adriaen van Ostadelaan
3583AL Utrecht
€ 2.595 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Opaalweg 49
3523RL Utrecht
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Korenschoofstraat 10
3513DG Utrecht
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Houtrakgracht 266
3544SJ Utrecht
€ 455.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 47 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Draaiweg 7 C
3515EJ Utrecht
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
