Aller directement au contenu
Logo de Gevaert Makelaars

Bakhuizen van den Brinkstraat 53

3532GD Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 7.761

Galerie de photos

Bakhuizen van den Brinkstraat 53 Utrecht
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij op een plek wonen in Utrecht, net buiten het drukke stadscentrum, op fietsafstand van het Centraal Station en waar je toch wakker kunt worden door het zingen van de vogels? Dat kan! Welkom in deze sfeervolle jaren ’30 benedenwoning. De woning ligt in Nieuw-Engeland, de nog altijd verborgen schat van deze kant van Utrecht, op een aantal minuten fietsen van het centrum en het centraal station. Je wandelt zo het gezellige Lombok in, er zijn verschillende restaurants, koffietentjes en terrassen om de hoek en toch woon je hier heel rustig. Wil je Utrecht uit, dan zit je binnen een paar minuten op de A2 of de A12. Doordat de hele woning is voorzien van dubbel glas, een cv-ketel uit 2016 en 4 zonnepanelen, zijn de energiekosten per maand laag. Al vroeg in het jaar verleng je het woongenot binnen met de heerlijke royale tuin.. Deze is op drie manieren te bereiken, namelijk vanuit de keuken en via de openslaande deuren in de woonkamer, én de slaapkamer aan de achterzijde. Veel authentieke details in het huis zijn zeer goed bewaard gebleven. Kijk in de hal eens om je heen, naar de wand- en vloertegels. Ook de kamer en suite deuren en de originele natuurstenen schouwen zijn nog aanwezig. Aan de voorzijde heeft het huis een erker. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. INDELING: In de woonkamer zorgt de typische jaren ’30 indeling voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Dat komt door de nog werkende glas-in-lood kamer en suite deuren, die de voor- en achterkamer van elkaar scheiden. Aan de voorzijde zorgt de erker voor veel natuurlijk licht. Heerlijk om hier ’s ochtends de krant te lezen aan de eettafel. De vaste kasten tussen de twee ruimtes bieden veel opbergmogelijkheden. Vanuit de ruime achterkamer geven openslaande deuren je toegang tot de tuin. Via de hal kom je in de keuken die licht van kleur is met een houtlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, een combi oven en vaatwasser. In de hal is een vaste kast, die plaats biedt aan de wasmachine en je vindt er het separate toilet. Verrassend charmant is de boog in de hal, waardoor je als het ware via een poortje richting de slaapkamers gaat. Ruime slaapkamers, waarvan er een kan dienen als thuiskantoor of kinderkamer. De kamer aan de achterzijde is groot genoeg voor een ruime kledingkast en een tweepersoonsbed. Via de openslaande deuren kun je ook hier weer de tuin in. De badkamer is fris en efficiënt ingericht met douche, wastafelmeubel en design radiator. En stap dan even de verzorgde, ruime en gezellig aangelegde tuin in. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van de zon, een barbecue met vrienden of van een boek in je hangmat. Al vroeg in het voorjaar en ook de rest van de zomer is er veel zon. Door de overhangende balkons blijft het in huis ondertussen heerlijk koel. De stenen berging heeft een nieuw dak en daar kun je prima verschillende fietsen in kwijt of spullen in opbergen. De tuin en schuur zijn ook via een achterom te bereiken. Is deze charmante jaren ’30 woning voor jou? Komend voorjaar in deze tuin je vrienden en familie uitnodigen? Kom zelf de sfeer proeven, en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Een sfeervolle jaren ’30 benedenwoning. - Met veel authentieke details die bewaard zijn gebleven. - Een heerlijke tuin met veel groen en veel privacy. - Energielabel B (o.a. 4 zonnepanelen) . - Een zeer actieve VvE (schuurdaken zijn recent vernieuwd en op het moment van publicatie wordt er groot onderhoud gepleegd. Al het houtwerk wordt geschilderd, gerenoveerd of vervangen. Ook alle betonnen en stalen delen van het balkon worden opgeknapt). - De servicekosten bedragen thans 181,92 per maand. Bekijk alle details en meer van deze woning op bakhuizenvandenbrinkstraat53.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3532

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.