Aller directement au contenu
Logo de Grada Jager Makelaardij

Bakhuizen van den Brinkstraat 6

3532GE Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.956

Galerie de photos

Bakhuizen van den Brinkstraat 6 Utrecht
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

BIJZONDER RUIME JAREN ’30 GEZINSWONING VAN MAAR LIEFST 114 M2 IN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK NIEUW-ENGELAND IN HET WESTEN VAN DE STAD. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants met terrassen, het Majellapark, het Schimmelplein, koffietentjes, kinderopvang en de bushalte naar de binnenstad of het centraal station liggen allemaal op een steenworp afstand. Pak je liever de fiets? Binnen 10 minuten sta je op de Neude. Indeling: We komen binnen via de fraai gevormde, ronde voordeur met daarachter de hal met trapopgang en ondergelegen trapkast, het toilet en de toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een erker, die een zeer fraaie lichtinval oplevert. De verspringing in de woonkamer zorgt aan de voorzijde voor een breedte van 3,46 meter. Dit is wat breder dan bij de meeste woningen uit de dertiger jaren, waardoor er meer mogelijkheden zijn om de ruimte naar je eigen smaak in te delen. Aan de achterzijde treffen we een deur naar de fijne tuin van ruim 37 m2 met een achterom en een berging. De tuin is gelegen op het zuiden en hier kun je dan ook genieten van een maximale hoeveelheid zon. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde. Ook hier is er een toegang tot de tuin. Doordat er aan de achterzijde geen directe buren zijn, heb je in de woonkamer en de tuin alle privacy om vrij te zitten en je te ontspannen. Eerste verdieping: De indeling is hier iets gewijzigd in de loop der jaren. We komen boven op de overloop en vanuit hier zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde treffen we de grootste slaapkamer aan. Deze is voorzien van een grote vaste kast en een doorloop naar de huidige badkamer met een douche en een wastafel. Aan de achterzijde zijn er nog twee royale kamers, waarvan er nu een in gebruik is als wasruimte met toilet. Dit is een ideale plek om een mooie moderne badkamer of een derde slaapkamer te realiseren. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten. Het op het zuiden gelegen balkon is vanuit deze slaapkamer toegankelijk. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier komen we op de voorzolder met een cv-opstelling en voldoende ruimte voor eventuele wasapparatuur. De achtergevel is volledig recht opgetrokken, waardoor hier een mooie en meer dan volwaardige verdieping is ontstaan. Hier treffen we nog eens 2 ruime slaapkamers aan. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Derde verdieping: Middels een losse trap is de bergzolder (vliering) bereikbaar. Deze biedt ruimte aan tal van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Verwarming en warm water middels cv-combiketel. (2022) - In 2022 voorzien van dubbele beglazing. (Hr++) - Energielabel C. - Verplichting tot eigen bewoning van toepassing. - Goed onderhouden maar intern gedateerd. - Gelegen op eigen grond. - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden. - De woning is reeds bouwkundig gekeurd en dit rapport onderstreept de goede staat van de woning. - De woning wordt uit een nalatenschap verkocht. Daarom worden een ‘as is’ clausule en een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
91 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3532

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.