Aller directement au contenu
Logo de Gusto Casa

Bessemerlaan 24

3553GD Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Doorn Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.495

Galerie de photos

Bessemerlaan 24 Utrecht
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning Bessemerlaan 24 is zo’n woning waar alles samenkomt: karakter, ruimte, privacy en een verrassend rustige ligging. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met luiken, eigen oprit met hek, vrijstaande schuur en een fraai aangelegde tuin rondom voelt als dorps wonen in de stad. De ligging in de bocht van de Bessemerlaan maakt deze plek extra bijzonder. Je woont hier vrij, met veel privacy en prettig uitzicht. Thuiskomen voelt hier meteen rustig. En hoe fijn is het om je auto op eigen terrein te parkeren, te genieten van een royale leefverdieping én een grote tuin rondom het huis te hebben? Binnen is de woning ruim en licht. De woonkamer is groot en open, met volop plek om te koken, tafelen en ontspannen. Aan de achterzijde ligt de luxe keuken, die echt onderdeel is van het leven in huis. Een bijzonder detail zijn de ramen die open kunnen schuiven, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en er een speelse bar naar de tuin ontstaat. Ideaal voor lange avonden met vrienden, of om tijdens het koken zicht te houden op spelende kinderen in de tuin. De achtertuin is aangelegd naar ontwerp van een tuinarchitect. Dankzij de ligging rondom is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Van een rustige ochtend met koffie tot gezellige avonden buiten: deze tuin past zich aan elk moment van de dag aan. De sfeervolle tuinverlichting is bovendien eenvoudig vanuit binnen te bedienen. Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en daarnaast een extra werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als speel- of hobbyruimte. De vrijstaande schuur biedt volop plek voor fietsen, opslag of een hobbyruimte van ruim 10 m². Deze heerlijke gezinswoning is in 2022 uitgebouwd en vernieuwd. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een Quooker. Alles aan dit huis straalt comfort, sfeer en karakter uit. Je woont hier met alle voordelen van de stad, maar in een omgeving met een bijna dorps gevoel. En de plek is zó fijn, dat de huidige bewoners in de straat blijven wonen. De omgeving Elinkwijk is zo’n wijk die je misschien nog niet kent, maar waar je al snel verliefd op wordt. De wijk is groen, ruim opgezet en heeft een vriendelijk, bijna dorps karakter dat je in Utrecht niet vaak meer tegenkomt. De huizen staan hier niet dicht op elkaar, de straten maken mooie bochten en overal voel je ruimte. Voor gezinnen is dit een heerlijke plek. Het Julianapark ligt op loopafstand en is geliefd bij veel bewoners. Je wandelt er zo naartoe voor een rondje door het park, een bezoek aan de Nijntje speeltuin of de dierenweide. Ook voor de dagelijkse voorzieningen woon je hier prettig. Voor de boodschappen loop je zo naar de winkels in de buurt. Een fijne bloemist, Slagerij van Es, banketbakkerij Steentjes en een gezellige slijterij waar de eigenaar weet wat de favorieten van zijn klanten zijn. Ook qua horeca zit je hier goed. Restaurant Oli Mazi is zo’n plek waar je graag terugkomt. Een Grieks familierestaurant waar ze fine dining stijl Griekse klassiekers serveren. Aan de andere kant van het spoor ontstaat steeds meer reuring met nieuwe cafés en creatieve hotspots. Werkspoorkwartier is anders dan anders, maar steeds meer mensen ontdekken De Nar, Warmoes en de Nijverheid. Wie graag de natuur opzoekt, fietst vanuit huis zo langs de Vecht richting Maarssen of Breukelen. En dankzij Station Zuilen, op korte loop- en fietsafstand, sta je in een paar minuten op Utrecht Centraal. Ook de binnenstad is met ongeveer tien minuten fietsen snel bereikbaar. Hier woon je rustig en groen, zonder afstand te doen van de stad. En dat maakt dit stukje Utrecht zo bijzonder. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet, trapopgang en trapkast. Grote woonkamer met veel lichtinval. Wat deze ruimte extra prettig maakt, is dat je een aparte hoek hebt voor kinderen om te spelen, zonder dat het speelgoed constant in het zicht ligt. Er is de mogelijkheid om deze speelruimte om te bouwen tot extra werk- of hobbyruimte. Er is voldoende plek voor een grote bank en dat loopt over in het eetgedeelte. Open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur en een speelse verbinding met de tuin door de openslaande ramen. Een extra pluspunt is de thuiswerkplek van ca. 6 m2. De gehele begane grond (excl. toilet) beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle kamers hebben een fijn formaat. Vliering Praktische bergvliering, bereikbaar voor extra opslagruimte. Tuin Rondom gelegen tuin met meerdere zitplekken, veel groen en volop privacy. Vrijstaande schuur/berging aanwezig. De pluspunten van de woning + Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en schuur + Vrije ligging in de bocht met veel privacy en uitzicht + Grote tuin rondom met meerdere zitplekken + Lichte woonkamer en luxe keuken met directe verbinding naar buiten + Dorps wonen op tien minuten fietsen van Utrecht Centraal Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vallant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.