Aller directement au contenu
Logo de Gusto Casa

Billitonkade 29 B

3531TH Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Punt Makelaars Utrecht

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 7.589

Galerie de photos

Billitonkade 29 B Utrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning Dit is een sfeervolle bovenwoning in Lombok die meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht zou denken. Het is precies goed ingedeeld. Binnenkomen voelt meteen goed: de hal is afgewerkt met marmeren vloertegels, een charmant glas-in-loodraampje met de Dom erop. Hoe leuk is dat? Door de grote lichtkoepel kom je fijn binnen in het appartement. De woonkamer is een fijne, open ruimte met uitzicht op het water door een schattig dakkappelletje. Het voelt goed. Het voelt ruimtelijk, het is licht en toch gezellig. Aan de voorzijde kijk je uit over de Billitonkade, waar mooie woonboten liggen en mensen voorbij suppen. In de woonkamer met open keuken is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een flinke eettafel. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om doordeweeks snel te koken of in het weekend uitgebreid te bakken en gezellige dinertjes te hosten. De woning heeft twee slaapkamers, allebei prettig van formaat en met voldoende lichtinval. In de zomer zorgt de schaduw van de hoge bomen voor verkoeling in de woonkamer, terwijl de ochtendzon de slaapkamer binnenstroomt. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van douche en wastafel. Heel erg fijn, je hebt een apart toilet. Op de tweede verdieping vind je het pronkstuk van het huis: een ruime dakterras van ruim 36 m². Hier zit je heerlijk privé met zicht over de stad, tussen het groen, met ruimte voor een loungeset, kruidentuin of lange zomerse etentjes. Hier begint elke dag goed met koffie, uitzicht en een vleugje vakantiegevoel. Super fijn, er is een bewateringssysteem aangelegd. Zo blijft het ook echt een groene plek. Ook opbergruimte is slim verwerkt: op de overloop is een vaste kast aanwezig en er is extra bergruimte boven de kasten weggewerkt. De omgeving De Billitonkade ligt in het karaktervolle Lombok. Je woont hier op een plek waar alles klopt, het water voor de deur, volop groen in de straat en de stad binnen handbereik. Op loopafstand ligt winkelcentrum Groeneweg, met een grote vestiging van Familie van Rijk voor al je borrelfavorieten. Voor kookliefhebbers is het genieten bij de exotische supermarkten aan de Kanaalweg, waar je alles vindt voor je Ottolenghi-recepten. Zin in een goed diner? Restaurant Jasmijn & Ik is een lokale favoriet. De Munt ligt om de hoek voor een wandeling langs het water of een frisse duik in de zomer, en met tien minuten fietsen ben je in de binnenstad of op Utrecht Centraal. Ken je Kanaalzicht al? Op zondag zit je hier heerlijk met live-muziek op de achtergrond. En het rondje hardlopen? Dat doe je door Park Oog in Al. Het voelt hier bijna landelijk en tegelijkertijd zijn alle stadse faciliteiten binnen handbereik. Indeling Via de gezamenlijke entree en een eigen trapopgang kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de woonkamer met open eethoek aan de voorzijde en een halfopen keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken heb je toegang tot de vaste trap naar het dakterras. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Er zijn twee bergkasten op de overloop. Een met ruimte voor de wasmachine en je hebt extra opbergmogelijkheid boven de kasten. Een vaste trap leidt naar het ruime dakterras op de tweede verdieping. De pluspunten van het huis + Uitzicht op het water vanaf de woonkamer + Groot dakterras van ruim 36 m² + Originele details zoals glas-in-lood en marmeren halvloer + Slimme indeling en goede bergruimte + Wonen in Lombok, dicht bij het centrum, de Munt en fijne winkels

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
183 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3531

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.