Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

Bloesemstraat 29

3581XB Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.236

Galerie de photos

Bloesemstraat 29 Utrecht
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie en rustige plek in Oudwijk staat deze instapklare woning met heerlijke tuin op het westen klaar om indruk te maken. De verbouwing uit 2021 heeft het huis een moderne, verfijnde uitstraling gegeven, waardoor je hier zonder enige moeite kunt intrekken. De begane grond biedt een royale leefruimte met een open keuken en stijlvol kookeiland. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De visgraatvloer en glas-in-loodramen voegen precies dat vleugje charme toe dat de woning bijzonder maakt. Het populaire Oudwijk biedt een unieke woonbeleving. Je geniet er van de rust, de karaktervolle straatjes en het vele groen, maar tegelijk wandel je zo naar de Utrechtse binnenstad. Ook het Wilhelminapark en de levendige Burgemeester Reigerstraat en Biltstraat, vol met cafés, restaurants en winkels, liggen om de hoek. De wijk heeft een gemoedelijke en vriendelijke sfeer, waardoor iedereen zich er snel thuis voelt. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: op de fiets ben je in een paar minuten bij het centraal station en met de auto zit je snel op de uitvalswegen. Kortom: Een fantastische woning op een geweldige locatie! Indeling: Begane grond: De begane grond heeft een fijne, open indeling waarin licht en rust de hoofdrol spelen. Aan de voorzijde zorgt de grote raampartij voor een overvloed aan licht en in de keuken versterkt de lichtstraat dit ruime en lichte gevoel nog verder. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De visgraatvloer loopt door over de gehele verdieping en zorgt direct voor een warme, serene basis. De glas-in-looddeur richting de hal vormt een stijlvol detail dat perfect past bij de sfeer van de woning. Verder naar achteren opent de ruimte zich richting de moderne keuken, met een eigentijdse uitstraling dankzij de verbouwing van 2021. De strakke fronten, het donkere werkblad en het kookeiland met bar (met ruimte voor drie krukken) vormen samen een elegant geheel waar koken en samenkomen centraal staan. Dankzij de achtergevel met dubbele deuren staat de keuken fijn in verbinding met de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Achter de keuken bevinden zich het toilet en een handige extra bergruimte met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een lichte overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De kamer aan de achterzijde is ruim en heeft een prettig uitzicht op de groene achtertuinen. Aan de voorzijde ligt een tweede lichte kamer die veelzijdig in te richten is. Tussen beide kamers in ligt de badkamer, die met oog voor stijl is ingericht. De combinatie van zachte blauwtinten, modern sanitair en een inloopdouche zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. Alles voelt verzorgd en eigentijds, waardoor deze verdieping een prettige en rustige privéruimte vormt. De tuin: De tuin achter de woning is een rustige, groene plek midden in de stad. Via de openslaande deuren stap je het terras op, waar je heerlijk kunt genieten van middag- en avondzon. De borders met klimplanten en vaste beplanting geven de tuin een natuurlijke, sfeervolle uitstraling. Achterin staat een houten schuur met daarnaast een overdekte zitplek, een knusse hoek waar je beschut kunt loungen, ook in het voor- en najaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne balans tussen groen en comfort, een ideale plek om te ontspannen, te borrelen of op zonnige dagen buiten te eten. Bijzonderheden: - Instapklare woning, volledig verbouwd in 2021; - Gelegen in het populaire en rustige Oudwijk; - Heerlijke tuin op het westen; - Royale leefruimte met open keuken en kookeiland met bar; - Twee comfortabele slaapkamers; - Luxe badkamer met inloopdouche; - Overdekte zitplek en houten schuur in de tuin; - Op loopafstand van het Wilhelminapark en de Biltstraat/Burg. Reigerstraat; - Binnen enkele minuten in de binnenstad; - Uitstekende bereikbaarheid richting station en uitvalswegen; - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
267 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Avanta 28 Combi/Comfort CW4 cv (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3581

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.