Aller directement au contenu
Logo de Wij Makelaardij

Bosschastraat 3

3514HN Utrecht • Utrecht

Sous réserve

€ 737.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 754.100

Prix d'achat /m²: € 7.023

Galerie de photos

Bosschastraat 3 Utrecht
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voel je direct thuis in deze instapklare jaren 30 tussenwoning in Tuinwijk Oost, waar sfeer, licht en comfort prachtig samenkomen. Deze sfeervolle eengezinswoning is vanaf 2023 grondig verbouwd en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Met een moderne keuken, luxe badkamer en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een huis waar je zó in kunt. De lichte woonkamer met visgraatvloer, strak gestucte wanden, lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin maakt direct indruk. Hier geniet je iedere dag van een fijn thuisgevoel. Indeling Begane grond Via de voortuin op het westen bereik je de entree van de woning. De voortuin is een fijne extra buitenruimte, ideaal voor het plaatsen van fietsen of juist voor een bankje om in de middag en avondzon te zitten. Via de authentieke voordeur kom je de woning binnen in een halletje met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. Direct bij de entree valt de natuurstenen marmermozaïekvloer op, die zorgt voor een stijlvolle en karaktervolle eerste indruk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is strak uitgevoerd en voorzien van een 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven, magnetron en een koel vriescombinatie. Dankzij de praktische opstelling en nette afwerking is dit een heerlijke plek om te koken. De woonkamer is licht en ruim en voelt direct uitnodigend aan. De strak gestucte wanden, de fraaie visgraatvloer en de lichtstraat aan de achterzijde zorgen voor een warme en luxe uitstraling. In het middengedeelte van de woonkamer is volop ruimte voor een fijne eettafel, een heerlijke plek om lang na te tafelen of gezellig samen te komen. Daarnaast is de woonkamer praktisch ingedeeld met kastruimte bij het raam aan de voorzijde en extra bergruimte onder de trap naar boven. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier, waardoor je hier volop geniet van licht en leefcomfort. Achtertuin De achtertuin ligt op het oosten en biedt een fijne combinatie van ochtend en middagzon. Een heerlijke plek om de dag te starten met een kop koffie in de zon of om later op de dag gezellig buiten te zitten. En heb je nog niet genoeg van de zon, dan zoek je gewoon nog een fijn plekje op in de voortuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend licht dankzij de drie ramen en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is licht en prettig van formaat. De badkamer is luxe afgewerkt. Hier beschik je over een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een stijlvolle ruimte waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de prettige lichtinval voelt ook deze verdieping extra comfortabel aan. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Op de voorzolder is plek voor het witgoed en bevindt zich de cv opstelling. Extra informatie Energielabel B Grondig verbouwd vanaf 2023 Nieuwe meterkast geplaatst in 2023 Kabel naar boven gelegd ter voorbereiding voor zonnepanelen Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, licht en een moderne afwerking op een fijne plek in Tuinwijk Oost? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier woont! Wijkinformatie – Tuinwijk-Oost Tuinwijk-Oost is een buurt waar het dagelijkse leven vanzelf een prettig ritme krijgt. In dit deel van Utrecht Noordoost gaan karaktervolle straten, veel groen en een breed aanbod aan voorzieningen op een natuurlijke manier samen. Het Griftpark ligt dichtbij en is een geliefde plek om te wandelen, buiten te spelen, hard te lopen of gewoon even neer te strijken in het groen. Ook Griftsteede met speeltuin en kinderboerderij draagt bij aan het ontspannen en buurtgerichte karakter van de omgeving. Voor boodschappen en een goede kop koffie zijn het Willem van Noortplein en de winkels eromheen een logische uitvalsbasis, terwijl ook winkelcentrum De Gaard op korte afstand ligt en zorgt voor een ruimer aanbod. Dat maakt de buurt praktisch in het dagelijks gebruik, zonder dat het anonieme stadsgevoel de overhand krijgt. Voor stellen is dit een omgeving waar levendigheid en gemak samenkomen, met gezellige adressen, groen in de buurt en het centrum altijd binnen handbereik. Voor gezinnen voegen de aanwezige scholen, speelplekken en sportvoorzieningen extra comfort toe. Station Utrecht Overvecht is het dichtstbijzijnde reguliere NS station. Ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar, en bovendien is de binnenstad van Utrecht op korte afstand gelegen, mede dankzij de vlotte OV verbindingen in deze kant van de stad. Juist die mix van herkenbare Utrechtse sfeer, voorzieningen om de hoek en ruimte om even de drukte uit te stappen maakt Tuinwijk-Oost zo aantrekkelijk. Hier woon je in een buurt die vertrouwd aanvoelt, met de energie van de stad en de rust van een fijne woonomgeving mooi in evenwicht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 737.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 754.100

3,04%

Annuellement

%

€ 36.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 737.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
375 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3514

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.