Aller directement au contenu
Logo de Gusto Casa

Bremstraat 17

3551TA Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 7.377

Galerie de photos

Bremstraat 17 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning Dit is zo’n huis waar je blij van wordt. Een huis met karakter, charme en precies de juiste sfeer. De gevel met de sierlijke daklijsten, het afwisselende metselwerk, waardoor de gevel rijkelijk versierd is en de schattige dakkapel geven meteen dat typische Bloemenbuurt-gevoel. De woonkamer is een fijne plek om te leven. Je hebt ruimte voor een grote eettafel, een fijne zithoek en vanuit de halfopen keuken kijk je zo de stadstuin in. De keuken is modern en netjes, met een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Je hebt een groot werkblad, waardoor je lekker de ruimte hebt om uitgebreid te koken. Achter de keuken ligt de badkamer, verzorgd en praktisch ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en toilet. De stadstuin ligt op het zuiden en is heerlijk beschut. Genoeg plek voor een loungehoek & een bbq. En als je meer groen wilt, dan loop je zo naar het Julianapark, een soort van je tweede achtertuin. Boven vind je twee slaapkamers, allebei ruim en licht. Je loopt door slaapkamer één naar slaapkamer twee. Maar je kunt dit eenvoudig afscheiden. En mocht je de behoefte hebben aan wat extra ruimte, dan kun je de woning nog opbouwen (met vergunning). Zo kun je hier jaren met plezier wonen, alleen, samen of met een gezin in de groei. Je kunt stiekem bij de buren in de straat naar binnen gluren om te zien welke indelingen er mogelijk zijn. De omgeving De Daalsebuurt of Bloemenbuurt, is zo’n wijk waar je je meteen thuis voelt. We snappen de populariteit wel, want we hebben zelf in de Bremstraat gewoond en wonen nog steeds in de buurt. We hielpen ook veel mensen met het huis verkopen en aankopen. Dus we kunnen wel zeggen dat je hier heel gezellig woont en super leuke buren krijgt. De wijk ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam, het Centraal Station, station Zuilen en de binnenstad. Je zit overal dichtbij, maar de sfeer is ontspannen en dorps. De buurt heeft nog een beetje dat rauwe randje, en juist dat maakt het zo leuk. De oude industriële panden aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten nu creatieve ondernemers en culturele organisaties. Dankzij Wisselspoor en de Cartesiusdriehoek is dit een van de leukste, meest opkomende stukjes van Utrecht geworden. En de Amsterdamsestraatweg? Die barst van de fijne plekken. De lekkerste pizza’s haal je bij Satriales, voor Meatless Monday ga je naar GYS en voor een borrel op het terras zit je perfect bij Moos. In het weekend haal je verse croissantjes en zuurdesembrood bij De Bakkert in de Hondekop. Binnenkort opent ook lunchroom Mirage met echte Marrokaanse gerechten, een nieuwe hotspot waar we nu al fan van zijn. De Amsterdamsestraatweg is net heringericht en wordt door de aanplanting van nieuwe bomen steeds groener. De sfeer in de wijk is gemoedelijk. Op woensdag haal je op de markt bij de Plantage een kaasje of een visje, je kent de mensen in de straat en iedereen maakt een praatje. Bij Familie van Rijk haal je de beste ingrediënten voor de borrel zowel met als zonder alcohol en daarnaast zit de Hema. Onze grote favoriet. De lekkerste Surinaamse broodjes haal je bij Prem, en voor de meest exotische ingrediënten hoef je niet ver: de Amsterdamsestraatweg heeft supermarkten met producten uit de hele wereld. Onze grootste favoriet is de Amazing Oriental. Het Julianapark ligt op loopafstand een prachtig stukje groen waar je kunt wandelen, sporten of even langsgaat bij de dierenweide. Je hebt hier tegenwoordig zelfs een Nijntje speeltuin. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met halfopen keuken voorzien van natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de keuken loop je de stadstuin in. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Beide kamers zijn licht en van goed formaat. De indeling is flexibel: je kunt hier eenvoudig twee kleinere kamers maken of een extra badkamer realiseren. De pluspunten van de woning • Charmant huis met originele details en een warme, huiselijke uitstraling • Fijne woonkamer, moderne keuken en verzorgde badkamer • Stadstuin op het zuiden en het Julianapark om de hoek • Opkomende buurt met fijne winkels, horeca en een dorps gevoel • Mogelijkheid om de woning uit te breiden met een extra verdieping Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Superficie du terrain
55 m²
Contenu
225 m³
Autre espace intérieur
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermo Elegance 4 - A/1 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3551

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.