Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 7.031
Galerie de photos
Description
Een charmante voorgevel uit 1915 en binnen meteen dat fijne gevoel van thuiskomen. Dit is zo’n huis waar je je direct op je gemak voelt. Instapklaar, licht en verrassend compleet. Je woont hier in een brede woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, met boven twee slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuidwesten waar je vrijwel de hele dag zon hebt. Binnen zorgen de eiken vloer, de lichte kleurstellingen en de prettige lichtinval voor een fijne, rustige sfeer. Een plek waar je binnenkomt en meteen voelt dat het klopt. Hier maak je zó je eigen thuis van. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree. Boven de voordeur zit glas in lood, een mooi detail dat direct de sfeer van dit huis laat zien. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Hier valt meteen op hoe licht het is. De woonkamer is bovendien lekker breed, waardoor je de ruimte makkelijk inricht met een fijne zithoek en een eettafel. In de woonkamer bevindt zich ook de trap naar boven. Via de dubbele deuren naar de tuin stap je zo naar buiten. Zet ze open en binnen en buiten lopen heerlijk in elkaar over. Via de woonkamer bereik je de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven met magnetron. Ook vanuit de keuken loop je direct de tuin in. Aansluitend aan de keuken vind je de badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. De tuin is knus en gezellig. Precies goed voor een fijne zitplek buiten. In de tuin staat ook een berging, handig voor extra opbergruimte. Op het dak van de berging ligt een sedumdak, en daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluiting en de cv ketel. Op de eerste verdieping kom je op een verrassend lichte overloop. Dat komt doordat je hier via een deur toegang hebt tot het dakterras. Deze buitenplek ligt op het zuidwesten en is heerlijk zonnig. Door de ligging heb je hier vrijwel de hele dag zon. Een fantastische plek om in alle rust te zitten met een drankje in de avondzon of met een kop koffie in de ochtendzon. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft prettig veel lichtinval. De tweede slaapkamer is praktisch en past perfect als kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. Ook vind je op deze verdieping twee handige vaste kasten. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging. We laten je Bremstraat 74 graag zien! Wijkinformatie – Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. In de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. in de Utrechtse wijk Noordwest woon je op een plek waar rustige straten en stedelijke reuring elkaar prettig afwisselen. De Amsterdamsestraatweg ligt dichtbij en brengt dagelijkse levendigheid, met een mix van winkels, koffieplekken en handige adressen voor even snel iets halen of juist ontspannen rondkijken. Voor de boodschappen is winkelcentrum De Plantage een logisch en vertrouwd punt in de buurt, overzichtelijk en praktisch voor alledag. Wie graag groen om zich heen heeft, kan makkelijk uitwijken naar het Julianapark, fijn voor een wandeling, een rondje sporten of gewoon even buiten zijn. Wat deze omgeving extra eigen maakt, is de nabijheid van Wisselspoor, het vernieuwde stuk stad op het voormalige NS terrein. Hier komen industrieel erfgoed en eigentijdse bouw samen in een autoluwe opzet, met een sfeer waarin creativiteit en ontmoeten vanzelf gaan. De Hondekop, het caférestaurant in een oud fabrieksgebouw, is een bekende plek die goed past bij het stoerdere karakter van dit gebied. Tegelijk blijft de basis in de buurt gemoedelijk en overzichtelijk, met een prettig ritme en bewoners die de wijk echt gebruiken. Station Utrecht Zuilen is het dichtstbijzijnde station en maakt het eenvoudig om de stad en de regio in te bewegen, terwijl ook Utrecht Centraal goed bereikbaar is. Een omgeving met karakter, waar je het stadse leven dichtbij hebt en toch elke dag kunt landen in een rustige buurt. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 58 m²
- Contenu
- 262 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-03-2026
- Date de vente
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Naxosdreef 45
3562JB Utrecht
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Ravellaan 36
3533JN Utrecht
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zilveren Florijnlaan 247
3541HA Utrecht
€ 1.956 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Bernagiestraat 2
3522DD Utrecht
€ 880 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
St.-Winfridusstraat 14
3553SE Utrecht
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 76 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karel Doormanlaan 222
3572NZ Utrecht
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tjeerdsraklaan
3544PD Utrecht
€ 3.000 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Vechtdijk 156 A
3563MA Utrecht
€ 995.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
