Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Burgemeester Fockema Andreaelaan 56
3582KD Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 5.307
Galerie de photos
Description
Deze sfeervolle en ruime maisonnette woning in het gezellige Utrecht Oost heeft het allemaal: een zonnig balkon, een royale slaapkamer, een eigen parkeerplek én energielabel A! Het appartement ligt op een paar stappen van het Wilhelminapark. De woning heeft een ruime lichte woonkamer met open keuken en op de eerste verdieping een grote slaapkamer en badkamer. KENMERKEN: - Ruime en lichte woonkamer. - Grote slaapkamer met veel licht - Zonnig balkon op het zuiden. - Toegang tot parkeerplaats achter het complex. - Energielabel A. LOCATIE Deze maisonnette ligt in een van de populairste buurten van Utrecht: Oost. De gezellige Adriaan van Ostadelaan ligt om de hoek, met volop leuke restaurantjes, terrassen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bekende Burgemeester Reigerstraat is vlakbij, net als het statige Wilhelminapark – perfect voor een fijne wandeling of om te relaxen in de zon. Binnen 5 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Utrecht. En met de auto ben je zó op de rondweg. Extra handig: achter het complex is een afgesloten parkeerterrein waar je vrij gebruik van mag maken. INDELING BEGANE GROND Via de gedeelde entree kom je in de hal met trapopgang naar de woning. Hier bevindt zich ook je eigen afgesloten berging. EERSTE VERDIEPING Je stapt binnen in de hal met een modern toilet en trap naar de bovenverdieping. Onder de trap is handige bergruimte voor bijvoorbeeld je stofzuiger of voorraad. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met een gezellige zithoek aan de balkonzijde en een open keuken aan de achterzijde. Het balkon ligt op het zuiden, dus je kunt hier bijna de hele dag van de zon genieten. De keuken is licht van kleur en voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. TWEEDE VERDIEPING: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is een grote open ruimte met dakkapel en extra dakraam, ideaal voor een werkhoek naast je bed. Eventueel kun je hier ook met gemak twee aparte slaapkamers creëren. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen én ruimte voor de wasmachine. Achter het complex is een privé parkeerplaats met slagboom waar je toegang tot hebt middels een sleutel. WAT VERKOPER ZEGT: "Utrecht-Oost voelt voor mij al 20 jaar als thuis, een fijne combinatie van stadse levendigheid, omringd door groen. Hier, aan de Burgemeester Fockema Andrealaan, woon ik heerlijk rustig, met fijne buren en een prettige sfeer in de straat, én alles om de hoek. Er zijn tal van leuke eettentjes waar we regelmatig komen, de Bakkert voor het beste brood, en natuurlijk het prachtige Wilhelminapark op een paar minuten lopen. Daar loop ik vaak een rondje hard of geniet ik gewoon van het groen. Soms volg ik het Jaagpad richting Amelisweerd, zó fijn dat dat allemaal zó dichtbij is. Ik geniet van de woning omdat deze op beide verdiepingen ruim en licht is, wat veel vrijheid geeft in de indeling. Doordat het appartement als tussenwoning is gelegen en aan één zijde wordt gescheiden door een trappenhuis, geniet ik van veel rust en privacy met aan de achterzijde uitzicht op een groene binnentuin. Het is een stille en fijne plek om te wonen, midden in de stad" GOED OM TE WETEN: - Actieve en gezonde VvE. - Lage maandelijkse servicekosten: € 25,--. - Betaald parkeren in de omgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Contenu
- 205 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening en stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 09-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eykmanlaan 68
3571JV Utrecht
€ 750.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stobberakplantsoen 14
3544TD Utrecht
€ 775.000 k.k.
€ 5.916/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Joseph Haydnlaan 82
3533AL Utrecht
€ 965.000 k.k.
€ 5.848/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eykmanlaan 66
3571JV Utrecht
€ 725.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vitóriadreef 43
3563VW Utrecht
€ 697.500 k.k.
€ 5.365/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vossegatselaan 66
3583RV Utrecht
€ 839.000 k.k.
€ 4.878/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wickenburglaan 36
3523JT Utrecht
€ 459.000 k.k.
€ 4.098/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karel Doormanlaan 12 A
3572NB Utrecht
€ 62.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
