Aller directement au contenu
Logo de Domvast Makelaars

Burgemeester Norbruislaan 566

3555EZ Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 3.798

Galerie de photos

Burgemeester Norbruislaan 566 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de befaamde Burgemeester Norbruislaan, in de geliefde wijk Groen Zuilen ligt deze eigentijdse belle-etage tussenwoning van maar liefst 170,9m². Met vijf slaapkamers, een royale inpandige garage, een dakterras op de eerste verdieping én een flinke renovatie in het afgelopen jaar is dit huis helemaal instap klaar voor het volgende gezin dat hier absoluut met veel genot komt te wonen. Het belangrijkste kenmerk van deze woning is dat de living en keuken zich bevinden boven het straatniveau met veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dankzij de verhoogde ligging van de woonverdieping geniet je van een mooi uitzicht over de omgeving, terwijl er tegelijkertijd meer privacy is door minder inkijk vanaf de straatkant. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met een open karakter, wat zorgt voor een gezellige en sfeervolle uitstraling. Indeling: Begane Grond; Entree vanaf de straatkant, welke is afgesloten van de hoofdweg met een stoep, grasveld en heg. In de hal bevindt zich een toilet met fontein, de meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal is er toegang tot de eerste werk-/slaapkamer en toegang tot de garage. Via de garage is er toegang tot de overdekte parkeerplek in de gemeenschappelijke/afgesloten parkeerplaats. Eerste Verdieping; Overloop met trapopgang en inbouwkast. Toegang tot de zeer royale living welke beschikt over een open keuken. De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling, een apart compartiment inbouwkast en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het woonkamergedeelte is voorzien van een grote schuifpui naar het dakterras. Deze is volledig voorzien van een kunstgras bodem, vlonders en nette balustraden. Tweede Verdieping; Overloop met trapopgang, een tweede toilet en toegang tot alle vertrekken, waarvan drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en dubbel wastafelmeubel. Derde verdieping; Deze verdieping beslaat een royale slaapkamer met een inbouwkast welke ruimte biedt voor de c.v. opstelling. De kamer is voorzien van een wasmachine-aansluiting en meerdere dakramen. Onder de schuine daken ligt extra opslagruimte. Bijzonderheden: · Bouwjaar 2004 · Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989) · VVE aanwezig voor de garage met een maandelijkse bijdragen van €25,- · 2025 Schilderwerk binnen ( Woonkamer 2020) · 2025 Uitbouw slaapkamer · 2025 Gehele 2e verdieping voorzien van hoogwaardige pvc vloer · 2025 Trappen opnieuw bekleed · 2025 Toilet 2e verdieping volledig vernieuwd · 2025 Luxe knik-arm zonnescherm op het dakterras · 2025 Elektrische rolluiken · ( Garantie en bonnen aanwezig ) · Volledig duurzaam elektrisch verwarmd, de maandelijkse gas- en elektrabedragen uit de vragenlijst zijn exclusief saldering · Overdekte parkeerplek in de garage, in de garage zelf is plek voor nog een auto met de roldeur · Prachtige erker aan de voorzijde · Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, voorzieningen, diverse uitvalswegen en de binnenstad · Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
57 m²
Contenu
689 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi-compact HR 22 (elektrisch combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.