Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Burgemeester van der Voort van Zijplaan 63
3571VT Utrecht • Utrecht
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 8.622
Galerie de photos
Description
Makelaardij Exclusief Tuindorp, daar wil je als jong gezin wonen, genieten en met elkaar mooie momenten beleven. In de meest kindvriendelijke, bijna dorpsachtige wijk van onze stad, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik, komt binnenkort een heerlijk en kleurrijk familiehuis vrij. Een dertigerjaren eindwoning met een woonoppervlak van maarliefst 127m², voorzien van een hoogwaardige uitbouw met smaakvolle stalen pui. Een ruime achtertuin met een praktische berging én achterom, waar je op mooie dagen in alle privacy zult genieten van volop middag- en avondzon. Een voortuin met beschutte beukenhaag zorgt voor de nodige privacy en prettige afstand tot het trottoir. Op de trampoline kunnen de kinderen, in het zicht van ouders, zorgeloos spelen. De huidige eigenaren gaan met gemengde gevoelens hun geliefde buurt verlaten. Een nieuwe fase breekt voor hen aan, de kinderen worden ouder en gaan een maatje groter. In het aankomende najaar komt de woning beschikbaar. Of jullie vanuit een kleiner huis in de omgeving thans al genieten van al hetgeen Tuindorp te bieden heeft of juist van buitenaf komen en deze buurt aan de oostkant van de stad op jullie verlanglijstje hebben staan, beter wordt het niet. Deze vooroorlogse woning blinkt niet alleen uit qua uitstraling, kleur en sfeer, het is op dit adres ook bouwkundig allemaal dik in orde. Hoe fijn is dat wel niet in deze tijd. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen het huis zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Allereerst is er een ruime vestibule met een tochtdeur voorzien van kleurrijk glas in lood naar de centrale hal die een w.c., een kelderkast en de leefruimte bereikbaar maakt. De leefruimte zal indruk op je maken. Eigentijdse, gedurfde kleuren, stijlvol behang en een mooie kamer-en-suite zorgen direct voor en warm en knus gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte zitkamer met een vaste bank in de erker. Vanuit hier zak je lekker onderuit met een boek of kijk je ontspannen tv met elkaar. Aan de achterzijde werd over de volle breedte een woonkeuken gerealiseerd in wederom moderne kleuren en materialen. Er is prettig contact met de mensen aan tafel of aan de eetbar en een vrij uitzicht naar de tuin. Hoogwaardig, compleet uitgevoerd en uiterst smaakvol, de houten visgraat parketvloer ontbreekt hier vanzelfsprekend ook niet. Tijdens een eventuele bezichtiging wordt het jullie vast snel duidelijk waarom de huidige bewoners hier de meeste tijd doorbrengen. Dit is echt goed gedaan. De eerste verdieping telt daarmee drie kamers met mooie afmetingen. Aan de voorzijde een kleinere slaapkamer en een grote slaapkamer met kastenwand en airco. Aan de achterzijde een eveneens grote slaapkamer met airco en openslaande deuren naar balkon. Vanuit hier fraai uitzicht op de tuin en de uitbouw met mosdak, lekker groen én isolerend bovendien. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel, compleet en stijlvol gedaan. Op de tweede verdieping vind je twee mooie zolderkamers voor tieners met airco en op de voorzolder een wastafel met mogelijkheden voor de wasmachine en wellicht op termijn een tweede badkamer. Daarboven tenslotte bevindt zich een ruime vliering voor de vakantiespullen en zaken die een ieder nou eenmaal heeft. Wij zijn enthousiast zoals je merkt. Een afspraak om het huis een keer te kunnen bekijken, maak je eenvoudig via ons kantoor. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd. We kijken er naar uit om je al dit moois een keer te laten zien. Graag tot ziens in Tuindorp
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Contenu
- 477 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vossegatselaan 66
3583RV Utrecht
€ 839.000 k.k.
€ 4.878/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wickenburglaan 36
3523JT Utrecht
€ 459.000 k.k.
€ 4.098/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karel Doormanlaan 12 A
3572NB Utrecht
€ 62.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wittevrouwensingel 61 C
3572CB Utrecht
€ 295.000 k.k.
€ 9.219/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Telderslaan 15
3527KD Utrecht
€ 300.000 k.k.
€ 4.412/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oudenoord 388 1
3513EX Utrecht
€ 1.865 p/m
€ 44/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wolvenplein 10
3512CJ Utrecht
€ 825.000 k.k.
€ 7.237/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keukenstraat 41
3512NE Utrecht
€ 2.100 p/m
€ 23/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres de coucher
- 2
