Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

Burgemeester van Tuyllkade 132 BS

3553AP Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 5.197

Galerie de photos

Burgemeester van Tuyllkade 132 BS Utrecht
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Burgemeester van Tuyllkade betekent wonen in een van de meest geliefde straten van Zuilen – groen, ruim opgezet en met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Op nummer 132BS tref je een charmant en verrassend ruim bovenhuis, verdeeld over maar liefst drie woonlagen én met twee zonnige dakterrassen op het zuidwesten. De woning combineert karakteristieke details, zoals glas-in-lood en originele raampartijen, met eigentijdse afwerking, een doordachte indeling en comfortabele airconditioning (die tevens verwarmd) op elke verdieping. Een fijne combinatie van stijl, functionaliteit en zonnige buitenruimte in hartje Zuilen. Indeling: Begane grond: Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Eenmaal boven kom je op een verdieping waar sfeer, licht en ruimte prachtig samenkomen. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en ademt een fijne, huiselijke rust. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, waarbij de originele glas-in-lood bovenramen een bijzonder charmant accent geven. Het karakter van het huis wordt hier voelbaar, zonder concessies te doen aan comfort. De houten vloer vormt de sfeervolle basis van het geheel. De natuurlijke uitstraling van het hout sluit mooi aan bij het rustige kleurenpalet op de wanden en de open, logische indeling van de ruimte. Alles voelt kloppend en in balans. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel, zonder dat het gevoel van openheid verloren gaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die ondanks de aparte ligging mooi in verbinding staat met het leefgedeelte. Hier is gekozen voor een stijlvolle en eigenzinnige combinatie van materialen: witte kastfronten met strakke lijnen, een robuust zwart granieten werkblad en wandtegels in een diepe groentint. De keuken is in 2022 vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien. Vanuit de keuken stap je direct het dakterras op, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om in de middagzon te borrelen of te dineren. Tweede verdieping: Alle vertrekken zijn bereikbaar vanaf de overloop, die centraal op de verdieping ligt. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer: een sfeervolle en keurig afgewerkte kamer met een warme houten vloer, strakke wanden en subtiele kleuraccenten. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het tweede dakterras, gelegen op het zuidwesten – een heerlijke plek om buiten te zitten met zon tot in de avond. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een nette afwerking en praktische opbergruimte achter de knieschotten. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met grote grijze tegels, een luxe inloopdouche met glazen wand en zwarte regendouche, een dubbele wastafel met houten meubel en een ronde spiegel. Derde verdieping De zolderverdieping is licht, sfeervol en verrassend functioneel – ideaal als werkplek, logeerkamer of extra opbergruimte. Dankzij het dakraam en de airco is het hier het hele jaar door een fijne plek om te verblijven. De omgeving: Aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook vol bomen, wat direct een prettige indruk geeft bij aankomst. voor je dagelijkse boodschap, een verse cappuccino of een snelle hap hoef je de wijk niet uit. En wil je de bruisende binnenstad in? Binnen 10 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Utrecht. Station Zuilen ligt om de hoek en het Julianapark – een groene oase voor een ommetje of picknick – is op loopafstand. Bijzonderheden: - Gelegen aan een geliefde, groene en brede straat in Zuilen; - Charmant en ruim bovenhuis, verdeeld over drie woonlagen; - Twee zonnige dakterrassen op het zuidwesten; - Sfeervolle woonkamer met glas-in-lood ramen aan voor- én achterzijde; - Moderne keuken (vernieuwd in 2022) met granieten werkblad en groene wandtegels; - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designafwerking; - Airconditioning aanwezig op alle verdiepingen (die tevens verwarmd); - Uitzicht op groenstrook aan de voorzijde; - Op loopafstand van winkels, horeca, Julianapark en station Zuilen; - Binnen 10 minuten fietsen naar de binnenstad van Utrecht; - Actieve VvE (bijdrage €175,- per maand); - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.