Aller directement au contenu
Logo de WD Makelaars

Burgemeester van Tuyllkade 30 BS

3553AJ Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Burgemeester van Tuyllkade 30 BS Utrecht
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM APPARTEMENT MET KARAKTER, DAKTERRAS EN VEEL LICHTINVAL! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met nog authentieke details en volop ruimte om je eigen woonwensen te realiseren? Dan is dit huis echt iets voor jou. Met zijn glas-in-loodramen, hoge plafonds en praktische indeling ademt de woning karakter, terwijl je tegelijk de kans krijgt om er je eigen draai aan te geven. Welkom in Zuilen, een levendige, sfeervolle wijk aan de noordwestkant van Utrecht. Deze buurt combineert het beste van twee werelden: de charme van de jaren ’30 architectuur met de dynamiek van stad en natuur dichtbij. Karakteristieke gevels, gezellige straten en een buurtgevoel dat nog echt bestaat. GEBRUIK EN BEWONING: De woning is naast eigen gebruik ook uitermate geschikt voor ouders die een appartement voor hun studerende kinderen willen creëren, eventueel onder de hospitaregeling. Ook kunnen de 1e en 2e verdieping afzonderlijk gebruikt worden aangezien beide verdiepingen over een eigen keuken en badkamer beschikken (de verdiepingen zijn niet afzonderlijk kadastraal en bouwkundig gesplitst). LOCATIE EN OMGEVING: Op loopafstand vind je de rivier de Vecht, waar je heerlijk langs het water kunt wandelen of fietsen richting de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos. Zin in een kop koffie, een lunch of ambachtelijk ijs? In de buurt zijn diverse gezellige horecaspots te vinden, waaronder De Kleine Baron, The Colour Kitchen en ijssalon Roma. Ook het populaire Julianapark en de creatieve hotspot het Werkspoorkwartier liggen vlakbij – ideaal voor een ontspannen dag in het groen of een borrel op een zonnig terras. Voor je dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg. Scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Station Zuilen bereik je in enkele minuten per fiets, met een snelle verbinding richting onder andere Amsterdam. De binnenstad van Utrecht ligt op nog geen kwartier fietsen en parkeren voor de deur is hier nog altijd gratis – zonder vergunning. Kortom: Zuilen is een geliefde woonwijk waar groen, gemak en gezelligheid samenkomen. Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder de drukte van het centrum. INDELING: Begane grond: hal/entree met originele wandbetegeling en meterkast Eerste verdieping: Hier vind je de lichte woonkamer met prachtige glas-in-loodramen aan de straatzijde. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd, met aansluitend de keuken, badkamer voorzien van douche en toilet . Vanuit de keuken bereik je het dakterras dat op het zonnige zuidwesten is gelegen en waar je heerlijk buiten kunt zitten en een mooi uitzicht hebt over de binnentuinen. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een slaap/werkkamer, tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en de aansluiting voor wasmachine, dichte keuken en woonkamer (voormalige slaapkamers). Slaapzolder: via de trap in de woonkamer bereik je een ruime slaapzolder met dakraam. Deze ruimte kan echter eenvoudig naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra werkkamer of hobbyruimte. AANVULLENDE INFORMATIE: -Authentieke details zoals glas-in-loodramen -Er ligt glasvezel tot aan de voordeur -Bouwjaar 1926 (bron: BAG) -Energielabel C -HR CV-ketel 2022 -Zowel kunststof als houten kozijnen met dubbel glas -VVE bijdrage € 125,- per maand -Oplevering kan per direct! -Er wordt een zogenaamde 'niet zelfbewoningsclausule' in de koopakte opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
311 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2022)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.