Aller directement au contenu
Logo de Willems & Steinvoort Makelaars

C. van Maasdijkstraat 80 A

3555VP Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van As & Van Hooff Makelaars

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.639

Galerie de photos

C. van Maasdijkstraat 80 A Utrecht
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT MODERNE, RUIME (86 M²) EN COMFORTABELE 3-KAMER (HOEK)APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET GEWELDIG EN ZONNIG TERRAS, EIGEN BERGING EN EEN AFGESLOTEN GEZAMENLIJKE STALLING. Deze duurzame en comfortabele woning (energielabel A) beschikt o.a. over een riante en lichte woonkamer met aangrenzend een groot terras op het zuidwesten, een moderne open keuken, een ruime en lichte badkamer, een separaat toilet met fontein, twee zeer ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, een eigen (fietsen)berging en een gezamenlijke overdekte en afgesloten stallingsruimte voor fietsen of motoren van de bewoners. Ligging en omgeving: De woning bevindt zich in de gezellige wijk Zuilen, omringd door de rivier de Vecht en het Amsterdam Rijnkanaal. Langs de Vecht kun je heerlijk wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. Voor een kopje koffie, lunch of diner loop je zo naar de Parel van Zuilen, Colour Kitchen of het Werkspoorkathedraal. Om de hoek vind je de supermarkt en fine dining restaurant Oli Mazi. In de directe omgeving vind je diverse speciaalzaken aan de Amsterdamsestraatweg zoals Slagerij van Es en Banketbakkerij Steentjes, evenals het nabijgelegen Rokade winkelcentrum. Het mooie Julianapark ligt op loopafstand en binnen 15 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Utrecht. Verder ben je dankzij de gunstige ligging ook snel op de uitvalswegen (A2 en A27). Indeling: begane grond: Centrale entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Indeling eerste verdieping: Je betreedt de woning via een ruime entree/hal voorzien van een vaste kast met CV opstelling. Aan de hal grenst een inpandige berging/wasruimte van ca. 2 m² met wasmachine en drogeraansluiting. De moderne en volledig betegelde badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel en extra ramen voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De woning beschikt over twee slaapkamers. De riante hoofdslaapkamer van ca. 19 m² beschikt over een inbouwkast en er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer van ca. 11 m² is ideaal als werk-, logeer- of babykamer. De royale, lichte woonkamer en open keuken vormen samen een sfeervolle leefruimte van ca 34 m². Grote raampartijen en een glazen schuifpui zorgen voor een mooie lichtinval en directe toegang tot het terras. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met divers inbouwapparatuur: een 4 pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Terras: Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime, overdekte terras op van ca. 12 m² gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen met een kop koffie, en sluit ‘s avonds je dag ontspannen af met een barbecue terwijl je geniet van de ondergaande zon. Bijzonderheden: Bouwjaar 2011, woonoppervlakte van 86 m² inhoud 289 m³ Energielabel A geldig t/m maart 2029 Het appartement is optimaal en volledig geïsoleerd o.a. met dubbel glas geïsoleerde betonnen vloer, dak en gevelisolatie Eigen (fietsen) berging achter het gebouw Gezamenlijk afgesloten berging naast het gebouw Actieve en gezonde VvE; servicekosten € 50,- per maand Kleinschalig complex bestaande uit 3 appartementen Verwarming en warm water door middel van cv combiketel 2011 Mechanisch ventilatiesysteem In 2022 inbouwapparatuur keuken vernieuwd Oplevering: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 24C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.