Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Cole Porterplantsoen 1
3543CD Utrecht • Utrecht
Vendu sous réserve
€ 670.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 685.250
Prix d'achat /m²: € 5.317
Galerie de photos
Description
Hoekwoning met zonnige tuin op het zuidoosten en gelegen aan een groen, autovrij plantsoen! Stap binnen in deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning, waar licht, ruimte en comfort mooi samenkomen. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een prettige lichtinval, terwijl de zonnige zij- en achtertuin een heerlijke plek biedt om buiten te leven. Met vier volwaardige slaapkamers, een praktische indeling en energielabel A is dit een instapklare woning die perfect aansluit bij uiteenlopende woonwensen. De combinatie van rust, groen en een centrale ligging in de populaire wijk Terwijde maakt dit tot een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Ligging en omgeving De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in de wijk Terwijde, een ruim opgezette en moderne woonomgeving waar groen, water en wooncomfort samenkomen. In de directe nabijheid vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het Máximapark en de Haarrijnseplas liggen op korte afstand, ideaal voor ontspanning, wandelen of een actieve dag buiten. Het Cole Porterplantsoen zelf biedt een rustige en kindvriendelijke leefomgeving met veel groen en speelgelegenheid. De bereikbaarheid is uitstekend: met het treinstation om de hoek sta je binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht en via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A12 zijn ook steden als Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een nette hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken en vormt een prettige, lichte binnenkomst van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een warm houtaccent. De keuken is praktisch opgesteld in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat en afzuigkap. Dankzij het raam aan de voorzijde valt hier prettig daglicht naar binnen en heb je leuk zicht op het plantsoen. De woonkamer is tuingericht en valt direct op door de ruime opzet en grote raampartijen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De zithoek aan de achterzijde is een fijne plek om te ontspannen, terwijl er aan de zijkant voldoende ruimte is voor een royale eethoek. De hoekligging en het extra zijraam zorgt voor een open en lichte sfeer in de gehele leefruimte. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De begane grond is afgewerkt met een moderne vloer en strakke wandafwerking. Eerste verdieping De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer, ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide prettig van formaat en goede lichtinval. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Hier vind je een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat bijdraagt aan een frisse en aangename ruimte. De gehele verdieping is voorzien van een nette vloer en strak afgewerkte wanden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, een praktische wasruimte en een royale (zolder)slaapkamer. De wasruimte is praktisch ingericht en biedt volop plek voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie. De zolderkamer is verrassend ruim en beslaat nagenoeg de volledige breedte van de woning. Dankzij de rechte voorgevel met plat dak en het schuine dakvlak aan de achterzijde ontstaat een prettige combinatie van ruimte en karakter. In het schuine gedeelte zorgen twee dakramen voor een aangename lichtinval. De kamer leent zich uitstekend als volwaardige slaapkamer, maar kan desgewenst ook dienen als werkruimte of hobbykamer. De aanwezige knieschotten bieden daarbij extra praktische bergruimte. Fraai aangelegde zij- en achtertuin met verrassende diepte De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt een verrassend diepe en speels ingedeelde buitenruimte. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een gezellige zithoek of lange zomeravonden met familie en vrienden. De tuin is overzichtelijk aangelegd met rechte paden en groene borders, waardoor een verzorgd en rustig geheel ontstaat. Verspreid door de tuin zorgen diverse beplantingen voor een prettige groene sfeer en een natuurlijke afscheiding. Achterin is een praktische berging aanwezig en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. De ligging biedt een fijne balans tussen beschutting en openheid, met omliggende bebouwing op gepaste afstand. Aan de voorzijde grenst de woning aan een rustig en kindvriendelijk plantsoen. Achter de woning bevindt zich een, met een slagboom afgesloten, binnenterrein met eigen parkeerplaats. Bijzonderheden • Gelegen aan een groen en autovrij plantsoen • Hoekwoning met extra lichtinval en meer ruimte rondom • Woonoppervlakte ca. 126 m² en perceel van 190 m² • Vier volwaardige slaapkamers • Zonnige zij- en achtertuin (zuidoost) met berging en achterom • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Energielabel A • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 670.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 685.250
3,04%
Annuellement
%
€ 33.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 670.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Contenu
- 457 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mendelssohnstraat 86
3533XJ Utrecht
€ 995.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paardensprongstraat 11
3554EK Utrecht
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heijermansstraat 30 BS
3532EH Utrecht
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Chisinaustraat 2
3541ET Utrecht
€ 2.295 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mijdrechtstraat 1 A
3522HT Utrecht
€ 349.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roy Eldridgepad 53
3543GZ Utrecht
€ 719.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marnixlaan 71
3552HC Utrecht
€ 297.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lauwerecht 229
3552XB Utrecht
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
