Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 7.720
Galerie de photos
Description
In deze instapklare woning aan de Dadelstraat 21 stap je binnen in een sfeer van licht, hoogte en verfijning. De hoge plafonds op de begane grond, de karaktervolle schouw en de royale raampartijen geven de leefruimte een strakke, rustige uitstraling waarin het daglicht prachtig binnenvalt. Met twee comfortabele slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer, een zonnig tuin van circa 7 m² op het zuidoosten én een heerlijk dakterras op de eerste verdieping – eveneens op het zuidoosten – biedt deze tussenwoning precies dat complete plaatje waar je naar zoekt. En die toplocatie mag er absoluut zijn. Wittevrouwen is levendig, knus en helemaal van nu. Je woont hier in een karaktervolle wijk waar elke straat zijn eigen charme heeft, terwijl het centrum van Utrecht op nog geen vijf minuten fietsen ligt. De Biltstraat – letterlijk om de hoek – staat bekend om haar gezellige cafés, goede eetplekken en fijne speciaalzaken waar je graag even binnenstapt. Daarnaast is het een opvallend kindvriendelijke buurt, met scholen en opvang in de nabije omgeving. Je vindt hier veel jonge gezinnen, maar ook bewoners die er al jarenlang met plezier wonen. Dat zorgt voor een hechte, prettige community, met zo nu en dan buurtborrels en andere gezellige initiatieven. Zin in groen of een moment rust? Het Griftpark ligt op loopafstand en is de perfecte plek om te relaxen, sporten of gewoon lekker mensen te kijken. Voor een middagborrel of avond uit zit je hier ook goed, met Goesting, Café Proost en natuurlijk het beroemde ijs van Roberto Gelato altijd in de buurt. Alles ligt hier binnen handbereik, met precies die bruisende, stadsse energie die wonen in Utrecht zo aantrekkelijk maakt. De A27 en A28 zijn snel te bereiken, waardoor je zo de stad uit bent wanneer dat nodig is. Indeling: Begane grond: De begane grond verrast meteen met haar ruim drie meter hoge plafonds, grote raampartijen en de prachtige schouw die de ruimte dat karakteristieke, sfeervolle accent geeft. Vanuit de hal – met toegang tot het separate toilet en de trap naar boven – wandel je de woonkamer in, waar het daglicht royaal binnenvalt en de strakke afwerking perfect tot haar recht komt. Het voelt hier open, licht en helemaal in balans. Aangrenzend ligt de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en praktisch ingedeeld. Vanuit hier stap je zó de tuin in. Deze zonnige buitenruimte op het zuidoosten is de ideale plek om te ontspannen, borrels te plannen of simpelweg te genieten van die eerste zonnestralen van de dag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar alle vertrekken. De slaapkamer aan de achterzijde is een sfeervolle ruimte, waarbij de glas-in-looddeuren tussen de kamer en de overloop meteen die mooie, karaktervolle touch geven. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het dakterras, gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, volwaardige slaapkamer, prettig van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is strak afgewerkt met een modern wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Zolder: De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping die zeer geschikt is als extra bergruimte. Handig voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt en toch binnen handbereik wilt houden. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning in Wittevrouwen; - Hoge plafonds van circa 3 meter op de begane grond; - Grote raampartijen en een karaktervolle schouw; - Strakke afwerking door de hele woning; - Twee slaapkamers; - Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Zonnige tuin van circa 7 m² op het zuidoosten; - Dakterras op de eerste verdieping, eveneens gelegen op het zuidoosten; - Glas-in-looddeuren tussen overloop en slaapkamer; - Keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Zolder ideaal als extra bergruimte; - Recent rapport (mei 2025) met investeringen om energielabel te verbeteren beschikbaar; - Gelegen in een levendige, charmante wijk op vijf minuten fietsen van het centrum; - Dichtbij cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten aan de Biltstraat; - Griftpark op loopafstand; - Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen A27 en A28; - In de koopovereenkomst word een Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 47 m²
- Contenu
- 271 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak
- Isolation
- HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-01-2026
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tirol 104
3524KN Utrecht
€ 830.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jule Stynestraat 40
3543DR Utrecht
€ 829.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mauritsstraat 74 BS
3583HT Utrecht
€ 995.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spieghelstraat 25
3521XL Utrecht
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 76 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Steve Bikostraat 344
3573BJ Utrecht
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zaagmolenkade 6 BS
3515AA Utrecht
€ 599.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Asch van Wijckskade 15 C
3512VP Utrecht
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Santiagodreef 16
3563VP Utrecht
€ 329.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
