Aller directement au contenu
Logo de Domvast Makelaars

Daelwijcklaan 33

3554HJ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 474.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 485.840

Prix d'achat /m²: € 4.607

Galerie de photos

Daelwijcklaan 33 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met dakkapel, fijne tuin en volop potentie in Utrecht Deze ruime eengezinswoning van ca. 103 m² woonoppervlakte biedt een solide basis, een praktische indeling en een diepe voor- en achtertuin. Aan de Daelwijcklaan in Utrecht mogen wij deze fijne gezinswoning aanbieden. De woning kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een functionele indeling en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Met een woonoppervlakte van circa 103 m², meerdere slaapkamers en een ruime tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentie. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De aangrenzende keuken, met een barverbinding naar de living, bevindt zich aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de tuin. De diepe achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De verdiepingen bieden meerdere slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor diverse woonwensen zoals een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De indeling is logisch en praktisch, met voldoende bergruimte en mogelijkheden om het wooncomfort verder te vergroten. De woning is gelegen in de wijk Zuilen, een populaire en levendige buurt in Utrecht. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Utrecht is op korte afstand bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A2 en A27 snel te bereiken, wat de ligging zeer praktisch maakt. Kortom: een ruime gezinswoning met tuin, op een goede locatie in Utrecht, die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren! Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke ruim en licht is door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd als een eenvoudige keukenopstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een kookplaat, oven en spoelbak. De keuken heeft een wasmachine-aansluiting en een gezellige bar naar het woongedeelte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers. De slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van wandkasten en veel daglicht. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot extra slaapkamer(s). Deze verdieping biedt aanvullende ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en beschikt tevens over bergruimte onder de schuine kap. Tuin: De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De tuin biedt veel mogelijkheden voor het creëren van een fijne buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging. Bijzonderheden: · Bouwjaar 1962 · Woonoppervlakte ca. 103 m² · Maar liefst 5 slaapkamers · Royaal perceel · Fijne voor- en achtertuin · Dakkapel · C.V. installatie is in 2025 nog onderhouden · Externe berging aanwezig · Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren · Gelegen in populaire wijk Zuilen · In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen · Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 474.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 485.840

3,04%

Annuellement

%

€ 23.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 474.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3554

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.