Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

Daendelsstraat 67

3531GC Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

Daendelsstraat 67 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het karaktervolle Lombok West ligt deze charmante en verrassend ruime tussenwoning uit de jaren ’20, met een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken en drie slaapkamers. De woning is goed onderhouden, direct te betrekken en beschikt over een heerlijke, besloten stadstuin. Hier woon je rustig, maar toch op loopafstand van de bruisende binnenstad van Utrecht: het beste van twee werelden! Over de omgeving Daendelstraat is een groene straat in het hart van Lombok West—een levendige wijk die bekend staat om haar bijzondere mix van historische architectuur, wereldse winkels, sfeervolle koffietentjes en een hechte buurtgemeenschap. In de directe omgeving vind je diverse leuke restaurants, ambachtelijke bakkers en gezellige cafés. Ook voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en kinderopvang zijn volop aanwezig. Op enkele minuten fietsen ligt het Majellapark voor ontspanning en sport. Dankzij de centrale ligging ben je zo bij station Utrecht Centraal en uitvalswegen als de A2 en A12, terwijl de straat zelf vooral rust en beschutting biedt. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in een lichte hal met ruimte voor de garderobe en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 24 m²) is verrassend licht door de grote raampartijen aan beide zijden en heeft een warme uitstraling dankzij de prachtige houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met zicht op de rustige straat, aan de achterzijde is ruimte voor de grote eettafel in directe verbinding met de open keuken. De open keuken (vernieuwd in 2023, ca. 16 m²) ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd in wit, met een natuurstenen werkblad, een Quooker en moderne inbouwapparatuur. Het grote daklicht en de dubbele openslaande deuren maken dit een extra lichte ruimte. Vanuit de keuken is het toilet en de aparte wasruimte bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop op deze verdieping is opvallend ruim en geeft toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) aan de voorzijde is royaal en licht, met grote ramen en een sfeervolle vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer (ca. 4 m²), ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, voorzien van een douchecabine, wastafel. Verder beschikt deze verdieping over een separaat toilet. Tweede verdieping (zolder): De vaste trap leidt naar de royale zolderkamer, momenteel ingericht als derde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapellen aan de achterzijde is het een lichte, prettige ruimte, voorzien van bergruimte onder de schuine kap. De tuin De stadstuin aan de achterzijde is een oase van rust midden in de stad. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van volop privacy en kun je op zonnige dagen tot laat buiten zitten. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting, waardoor je altijd een fijn plekje vindt in de zon of schaduw. Met openslaande deuren vanuit de keuken loopt binnen moeiteloos over in buiten; perfect voor een ontspannen ontbijt, een gezellige borrel of gewoon een moment voor jezelf. Deze tuin is compact, onderhoudsvriendelijk en biedt precies het stukje buiten waar stadsliefhebbers naar verlangen. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’20-woning in uitstekende staat van onderhoud; - Moderne open keuken (2023) met direct toegang tot de tuin; - Drie slaapkamers, allen voorzien van grote ramen; - Energielabel C; - Royale, lichte zolderkamer met bergruimte onder het dak; - Zonnige, besloten stadstuin met veel privacy; - Ligging in rustige, autoluwe straat in het hart van Lombok West, op loopafstand van het centrum, OV en parken - Het officiele woonoppervlakte is 83m² + 15m² overige inpandige ruimte (de zolder); - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
68 m²
Contenu
365 m³
Aire de la cour arrière
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3531

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.