Aller directement au contenu
Logo de Dina verkoopt

Detmoldstraat 88 1

3523GH Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Moen Garantiemakelaars

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.681

Galerie de photos

Detmoldstraat 88 1 Utrecht
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gaaf appartement op de Detmoldstraat met twee slaapkamers, twee zonnige balkons en een ruime, lichte woonkamer. Het appartement is gelegen op een toplocatie, op korte fietsafstand van het bruisende stadscentrum. KENMERKEN: - Ruime woonkamer - Lichte keuken - Twee slaapkamers - Twee balkons waardoor je altijd van de zon kunt genieten LOCATIE In de directe omgeving vind je allerlei voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, speeltuinen en scholen. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht, maar ook dichterbij is er al genoeg gezelligheid te vinden, bijvoorbeeld in Rotsoord en op het Ledig Erf, waar je cafés, restaurants en het Louis Hartlooper Complex vindt. Zowel Utrecht Centraal als Station Vaartsche Rijn zijn snel per fiets te bereiken, en met de auto zit je zo op de A2, A12 of A27. INDELING: Je komt binnen via de gezamenlijke entree en vervolgt je weg naar de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. In de hal vind je de toegang tot de slaapkamers, keuken en woonkamer. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan beide zijden van het appartement. De muren zijn er gestuct en op de vloer ligt een laminaat vloer. Hier is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Twee inbouwkasten in de woonkamer zorgen voor extra opbergruimte. Via de woonkamer bereik je de badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en een raam, ideaal voor natuurlijke ventilatie. De keuken is slim ingedeeld met witte kastjes en een kunststof aanrechtblad, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelvriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en een combimagnetron. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Via zowel de keuken als de woonkamer bereik je het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten, waar je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Vanuit het balkon heb je uitzicht op het groen! De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het tweede balkon, dat op het noordwesten ligt, perfect om 's avonds met een drankje van de laatste zon te genieten. De kamer beschikt ook over een inbouwkast, handig voor het opbergen van kleding. De tweede slaapkamer, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, is eveneens ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft ook een praktische inbouwkast. WAT DE VERKOPER ZEGT OVER DE WONING: "Precies 10 jaar heb ik op dit heerlijke plekje gewoond. Ik geniet vooral van de hoeveelheid licht in het appartement, de balkons en het groene uitzicht. En wat ik zo fijn vind: je bent zo in de drukte en gezelligheid van het centrum, maar het bos van Amelisweerd is voor een wandeling of rondje hardlopen ook dichtbij. Met de buren heb ik al jaren fijn contact." GOED OM TE WETEN: - De meterkast is vernieuwd en de cv-ketel is uit 2018 - De VvE is gezond en actief, en de servicekosten bedragen ongeveer €195 per maand - Een eigen berging in het gebouw - Betaald parkeren voor de deur - In het najaar zal het hele complex voorzien worden van spouwmuurisolatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
24/18 A (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-06-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3523

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.