Aller directement au contenu
Logo de Floor Real Estate

Detmoldstraat 88 3

3523GH Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Carine Fabisch Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.514

Galerie de photos

Detmoldstraat 88 3 Utrecht
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim & licht wonen met uitzicht én twee balkons in het geliefde Hoograven! Stap binnen in dit lichte en prettig ingedeelde 3-kamerappartement met vrij uitzicht en balkons op het zuidoosten én noordwesten. Dit appartement uit 1956 is gelegen in een kleinschalig complex dat is aangemerkt als gemeentelijk monument, wat zorgt voor een karaktervolle en authentieke uitstraling. Met twee slaapkamers, een eigen berging in de onderbouw en de centrale ligging nabij station Utrecht Vaartsche Rijn woon je hier op een bijzonder comfortabele plek in de stad. Vanuit de woonkamer geniet je bovendien van de avondzon en een fraai, vrij uitzicht. Ligging en omgeving: De Detmoldstraat ligt in de populaire wijk Hoograven in Utrecht. Het Museumkwartier met de gezellige Twijnstraat en het sfeervolle Ledig Erf bevinden zich op slechts vijf minuten fietsen. Binnen tien minuten sta je op de bruisende Neude. Ook in de directe omgeving vind je alle stadsgemakken. De populaire hotspot Rotsoord met diverse cafés en restaurants ligt op steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in circa vijf minuten naar winkelcentrum Smaragdplein of ’t Goylaan. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen vijf tot tien minuten rijd je op de A27 of A12. De bus is op loopafstand, Utrecht Centraal bereik je in circa 15 minuten per fiets en station Vaartsche Rijn ligt op slechts vijf minuten afstand. Indeling: Via het nette trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. De verrassend ruime hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met directe toegang tot het balkon op het Noord-westen, een heerlijke plek om de dag af te sluiten in de avondzon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op het groen. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De originele doorzonindeling is behouden gebleven, evenals de ensuite-indeling tussen woon- en eetkamer, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het tweede balkon op het zuid-oosten, met vrij uitzicht over een groene binnentuin, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is bereikbaar via de eetkamer en beschikt over een douche en wastafel. Het separate toilet met fontein bevindt zich in de hal. De afgesloten keuken ligt aan de achterzijde en is efficiënt ingericht met veel kastruimte. Ook vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Bijzonderheden: - Sfeervol 3-kamerappartement met twee slaapkamers; - Twee balkons: ochtend- én avondzon; - Vrij uitzicht aan achterzijde; - Separate berging in de onderbouw; - Actieve VvE, bijdrage € 168,62 per maand; - Gemeentelijk monument (Delftse School-architectuur, Van de Meijden); - Supermarkt op circa vijf minuten loopafstand; - Niet zelfbewoningsclausule, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Niet volledig ingevulde vragenlijst-B; - Oplevering in overleg. Kortom: een licht en karaktervol appartement met twee balkons, vrij uitzicht en een ideale ligging nabij de binnenstad van Utrecht. Een plek die je gezien moet hebben! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3523

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.