Aller directement au contenu
Logo de Floor Real Estate

Dieselweg 11

3553GT Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 6.282

Galerie de photos

Dieselweg 11 Utrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klaar om van deze jaren ’30 woning jouw droomhuis te maken? In de rustige en groene Dieselweg, midden in de geliefde wijk Elinkwijk, ligt deze karakteristieke woning met zonnige tuin op het zuiden. De woning biedt een fijne basis met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Perfect voor wie houdt van de sfeer van toen en het comfort van nu wil toevoegen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige indeling voor een gezellige zithoek en eettafel, er zijn openslaande deuren naar de tuin. Meerdere vaste kasten zorgen op deze verdieping voor extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche. Vanuit de badkamer is er toegang tot de tuin en er is een bergzolder welke toegang geeft door middel van een vlizotrap naar de CV-opstelling. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee over een vaste kast beschikken. Tweede verdieping (zolder) De vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar een vierde slaapkamer is gecreëerd. Dankzij de dakramen is dit een lichte en sfeervolle ruimte. Buiten De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinkussens. Wonen in Elinkwijk Elinkwijk is een karaktervolle wijk in het noordwesten van Utrecht, ooit ontwikkeld als tuindorp voor het personeel van de metaalindustrieën Werkspoor en Demka. De wijk ademt nog altijd die historische charme van de jaren ’20, met brede lanen, groene perken en sfeervolle gevels. Sinds 2013 heeft Elinkwijk de status van rijksbeschermd stadsgezicht vanwege haar bijzondere stedenbouwkundige en architectonische waarde. Het is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, een plek waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig op straat spelen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: buurtwinkels, supermarkten en gezellige horecazaken aan de Amsterdamsestraatweg. Het Julianapark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of picknick. Scholen, kinderopvang en speeltuinen zijn ruim aanwezig in de wijk. Met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad of op Station Zuilen. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A2, A27 en N230. Parkeren kan gratis in de straat. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 78 m²; - 4 slaapkamers; - Bouwjaar 1926; - Energielabel D; - Cv-ketel (Remeha, 2020); - Grotendeels voorzien van dubbel glas & nieuwe ramen; - Badkamer bereikbaar via de keuken; - Tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging; - Gelegen in het sfeervolle en karakteristieke Elinkwijk, nabij Julianapark; - Woning is gedateerd en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak. Kortom, een sfeervolle woning op een geliefde locatie, met alle ingrediënten om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
88 m²
Contenu
298 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.