Aller directement au contenu
Logo de Kraaijkamp Makelaars

Europaplein 778

3526WT Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 8.093

Galerie de photos

Europaplein 778 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een heerlijk licht eenkamerappartement (33 m2) met een nette afwerking en uitzicht over op groen en water en gelegen op een leuke stadse locatie? Kom dan gerust kijken bij dit sfeervolle appartement in het populaire City Campus Max. Omdat appartement ca 75 cm breder is dan de meeste appartementen in het gebouw heb je in dit appartement ca 4m2 extra woonruimte. Kenmerkend voor het appartement is verder de frisse uitstraling met veel lichtinval door de grote ramen in de woning. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en vanuit de woning heb je uitzicht op groen en water. Naast het appartement is een gemeenschappelijke buitenruimte waar je je buren beter kunt leren kennen. Je dure fiets kan je stallen in een afgesloten fietsenberging. Max bestaat uit drie torens: twee van 22 verdiepingen met 558 eenkamerappartementen en 170 tweekamerappartementen beheerd door SSH. De derde toren van 15 verdiepingen heeft 261 appartementen waarvan het merendeel koop is. In het midden van het complex, tussen de torens, ligt een groot dakterras. Een plek waar je heerlijk met je vrienden kunt bbq-en, je buren beter kunt leren kennen of gewoon van de zon of een goed boek kunt genieten. Fitnessen kan bij de sportclub op de begane grond van het gebouw, daarnaast heb je een restaurant met heerlijke broodjes. City Campus Max is erg gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Utrecht en de uitvalswegen. Met de bus of tram is het Centraal Station snel te bereiken en met tien minuten fietsen ben je in hartje centrum. De prettige wijk is ruim opgezet met tussen de bebouwing veel groen. Utrecht Zuidwest biedt veel voorzieningen: meerdere parken, een groot wijkwinkelcentrum, een bibliotheek, en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden. In de komende jaren zal het gebied tussen het Merwedekanaal en de Europalaan transformeren van een bedrijventerrein naar een levendige wijk in Utrecht. Hier ontstaat een gevarieerde mix van sociale huurwoningen en koopwoningen voor starters, gezinnen, ouderen en alleenstaanden, allemaal binnen een gezonde en duurzame omgeving met veel groen. Daarnaast zullen er winkels, horecagelegenheden, werkplekken, scholen en gezondheidszorgvoorzieningen zijn voor zowel de nieuwe als de huidige inwoners van de stad. Algemeen Gebouw met lift bestaande uit 15 woonlagen, omvattende 261 woonappartementen. Royale centrale entree met postbussen, intercom, elektrisch bediende toegangsdeur tot grote hal met trappenhuis, lift. Aparte toegang tot de fietsenbergingen. Indeling woning: Entree met toegang tot de keuken, badkamer en het leef gedeelte. De woonkamer (ca 24m2) is groot genoeg om gebruikt te worden als woon- en slaapvertrek. De keuken met boven- en onderkastjes is netjes te noemen en er is voldoende ruimte voor losse apparatuur. De badkamer is netjes betegeld en heeft een ruime douchehoek, een toilet en een wastafel. De aansluiting van de wasmachine tref je hier ook. De wanden in het appartement zijn netjes afgewerkt en de laminaatvloer geeft het geheel een sfeervolle indruk. Het woongedeelte heeft twee grote, naar binnen openslaande deuren met een balkonhek ervoor. Zo heb je je eigen 'Frans balkon'. De meterkast op de galerij is zo breed dat de huidige eigenaren het ook als bergkast gebruiken. Het betreft hier een heerlijke woning met een praktische indeling en een nette afwerking op een leuke plek in Utrecht die absoluut het bezichtigen waard is. Maten: Woonkamer : 4.85 x 4.85 Keuken : 2.25 x 1.95 Badkamer : 2.20 x 2.85 (breedte deels 1.50 meter) Bijzonderheden woning: - De woonkamer is voorzien van nette wand- en vloerafwerking - De woning is gelegen op de 3e verdieping met fraai uitzicht op groen en water - Lekker van de zon genieten in je eigen appartement of op het gezamenlijk terras - Je fiets kan je veilig stallen in de afgesloten fietsenstalling - Het bezoek parkeert rondom het gebouw - Veel groen (o.a. park Transwijk) en water in de directe woonomgeving - Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. - De dichtstbijzijnde supermarkt is gelegen op 950 m van de woning - De Domtoren is gelegen op 3,4 km (12 minuten fietsen) - Utrecht CS is gelegen op 3,3 km (11 minuten fietsen Bijzonderheden algemeen: - Bouwjaar : 2008 - Perceelsgrootte vereniging : 8365 m² - Aandeel in de gemeenschap : 32/8.668ste - Woonoppervlak : ca. 33 m² - Inhoud : ca. 105 m³ - Electra : 5 groepen met aardlekschakelaar - Verwarming : d.m.v. stadsverwarming - Warm water : d.m.v. centrale voorziening - Energielabel : A - Isolatie : dubbele beglazing (HR ++) Grond eigendom. Voorschot servicekosten € 71,97 per maand. Actieve vereniging van eigenaren. Oplevering: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
32 m²
Contenu
105 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3526

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.