Aller directement au contenu
Logo de Dina verkoopt

Euterpedreef 73

3561CW Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Molenbeek Makelaars Utrecht

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.527

Galerie de photos

Euterpedreef 73 Utrecht
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gaaf startersappartement op de achtste verdieping met spectaculair uitzicht over de Utrechtse skyline aan de ene kant en het groene Noorderpark aan de andere kant. Dit appartement beschikt over een moderne open keuken, twee slaapkamers en is ideaal gelegen op steenworp afstand van Fort Ruigenhoek. KENMERKEN - Twee nette slaapkamers - Ruime open keuken - Moderne badkamer - Balkon op het zuid westen LOCATIE: De locatie is uitermate praktisch: voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts naar het winkelplein onder het appartementencomplex, waar je diverse supermarkten, drogisten en speciaalzaken vindt. Parkeren is geen probleem, want je kunt gratis parkeren voor het gebouw of op de parkeerplaats van het winkelcentrum. Daarnaast ben je binnen 15 minuten met de fiets of het openbaar vervoer op Utrecht Centraal. INDELING: Via de centrale hal met bellenplateau en liften bereik je de achtste verdieping. Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij, waarbij de wandeling ernaartoe al een prachtig uitzicht biedt over het Noorderpark. Bij binnenkomst stap je direct in de moderne open keuken. Deze keuken heeft een functionele U-vormige indeling met witte kasten en een stijlvol stenen werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte en ruime woonkamer. Hier kun je genieten van een panoramisch uitzicht over de Utrechtse skyline. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. In het hele appartement ligt een onderhoudsvriendelijke PVC- vloer en de wanden zijn afgewerkt met strak renovlies behang. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je genieten van een indrukwekkend uitzicht over de Utrechtse skyline. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit de perfecte plek om na een lange dag heerlijk van de zon en een wijntje te genieten. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement heeft grote ramen en een praktische vaste kast waarin de boiler is weggewerkt. Via een tussenhal bereik je de tweede slaapkamer, het toilet en de badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een indrukwekkend uitzicht over de stad. In de hal is een vaste kast aanwezig, waar slim gebruik is gemaakt van de ruimte. De badkamer is volledig betegeld en keurig afgewerkt. Het beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine- aansluiting. Wat de verkoper zegt over de woning: "Overvecht is heerlijk groen. Dat besef je je al helemaal als je bij ons op de galerij of op het balkon staat op 8 hoog. Overal om je heen zijn parkjes en met de fluitende vogels hebben we het altijd heerlijk naar ons zin gehad. Aan de voorkant heb je de ochtendzon, vanaf 13:00 heb je tot zonsondergang de volle zon op je balkon. De zonsondergang is dan ook prachtig. Verder is het appartement lekker ruim en modern. Naast het prachtige huis zelf en de groene omgeving is het ook ideaal gelegen. Je woont ongeveer op de supermarkt, het is gratis parkeren met genoeg plek en je bent binnen 2 minuten op A27, binnen 10 minuten op de A2 en met 10 minuten fietsen zit je op het terras op De Neude." Goed om te weten: - De VvE is gezond en actief, met een maandelijkse bijdrage van € 218,- - Het gebouw wordt momenteel verduurzaamd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een verbeterd energielabel. - Gratis parkeren voor het gebouw.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
234 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
22-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3561

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.