Aller directement au contenu
Logo de Vizier Makelaardij OG

Everard Meijsterlaan 67

3533CK Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.832

Galerie de photos

Everard Meijsterlaan 67 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ALGEMEEN Wonen in een sfeervolle jaren ’30 woning met originele details, luxe afwerking en verrassend veel ruimte? Dan is Everard Meijsterlaan 67 precies wat je zoekt! Deze instapklare tussenwoning is met veel zorg en smaak gemoderniseerd, waarbij karaktervolle elementen als paneeldeuren en originele vloertegels zijn behouden. Tegelijkertijd is het huis volledig aangepast aan de woonwensen van nu: strak afgewerkt, voorzien van een moderne keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. De woning beschikt bovendien over een onderhoudsvrije achtertuin met achterom én een balkon over de volle breedte van de woningt. Gelegen in de geliefde wijk Oog in Al in Utrecht-West, woon je hier in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen op loopafstand. Een perfecte plek voor wie stijlvol én praktisch wil wonen! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging – deze woning laat je graag verrassen! LIGGING, OMGEVING EN VOORZIENINGEN De woning ligt aan de brede en groene Everard Meijsterlaan in Oog in Al, een populaire jaren ’30 buurt met een dorps karakter. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, speeltuinen en Park Oog in Al. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen Händelstraat, een buurtcentrum met een prettig dorps karakter en een rustige en ontspannen sfeer. Hier vindt u mooie hedendaagse winkels met een gevarieerd aanbod en kunt u ook goed eten op een van de gezellige terrassen. Alles op loopafstand van uw eigen woning, op een plek die opvallend rustig is. Wat een heerlijke plek om te wonen! Ook gezellige horeca zoals Landhuis in de Stad en Buurten in de Fabriek zijn op loop- of fietsafstand te bereiken. De wijk kenmerkt zich door haar rustige straten, brede stoepen en gevarieerde architectuur uit de jaren dertig. Dit maakt het een zeer geliefde plek onder gezinnen en woningzoekers die sfeer én voorzieningen zoeken. Je woont hier in het groen, maar hebt tegelijkertijd de binnenstad van Utrecht binnen handbereik. BEREIKBAARHEID EN ANDERE VOORZIENINGEN Met de fiets ben je in circa 10 minuten in het centrum of op Utrecht Centraal. Openbaar vervoer (buslijnen) bevindt zich op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A2, A12 of A27. Ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Ook aan recreatie is gedacht: wandelen, sporten of picknicken kan in Park Oog in Al of het nabijgelegen Majellapark. Kortom, een ideale plek om te wonen voor wie ruimte, sfeer en bereikbaarheid wil combineren. AFMETINGEN EN PLATTEGRONDEN Zie NEN 2580 meetrapport. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een eenduidige methode van meten toe te passen. Eventuele meetverschillen kunnen echter niet volledig worden uitgesloten. INDELING Begane grond Bij binnenkomst betreed je de woning via een karakteristieke entree met originele tochtdeur en authentieke jaren ’30 vloertegels. De hal biedt toegang tot de trapopgang, een praktische kelderkast met de meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Woonkamer en open keuken De ruime en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde, gestucte wanden en plafond en een massief houten vloer. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een natuurstenen werkblad, een 6-pits fornuis met dubbele oven, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin. Tuin De fraai aangelegde, diepe achtertuin is gelegen op het noorden en biedt in de zomer de hele dag zon. Via een afgesloten poort is de tuin ook achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. Eerste verdieping Via de overloop, waar zich ook het tweede toilet bevindt, zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met toegang tot een balkon en een vaste kast. Daarnaast bevindt zich een zij(slaap)kamer, eveneens aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het tweede balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vaste wastafel en biedt eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, L-vormige slaapkamer met dakkapel, houten vloer en op maat gemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel, derde toilet en aansluitingen voor een wasmachine. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Derde verdieping De verrassende derde verdieping biedt een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als hobbykamer of thuiskantoor. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, een op maat gemaakte werkplek, extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN • Woonoppervlakte: ca. 131 m² • Perceeloppervlakte: 111 m² • Bouwjaar: 1932 • Sfeervolle gemoderniseerde jaren ’30 woning met originele details • Vier slaapkamers + werkkamer/zolderruimte • Twee moderne badkamers en drie toiletten • Luxe open keuken met inbouwapparatuur • Twee balkons en diepe achtertuin met achterom • Veel parkeergelegenheid in de straat • Energielabel C • Verwarming en warm water via Nefit cv-ketel (2006) • Gelegen in de populaire wijk Oog in Al met alle voorzieningen in de buurt • Oplevering in overleg Deze informatie is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie dient als uitnodiging tot het doen van een bod. ##FOR ENGLISH READ BELOW## GENERAL Looking for a stylish 1930s townhouse with original features, high-end finishes, and more space than you’d expect? Everard Meijsterlaan 67 has it all. This well-maintained mid-terrace home has been tastefully renovated while preserving authentic elements such as panel doors and original floor tiles. At the same time, it has been fully adapted to modern living standards: sleek finishes, a contemporary kitchen, two bathrooms, and four bedrooms. The house also boasts a low-maintenance north-facing garden with rear access, as well as a full-width balcony. Located on a quiet, family-friendly street in the sought-after Oog in Al neighbourhood in Utrecht-West, you’ll enjoy peace, space, and all amenities within walking distance. Schedule a viewing today—this charming home will pleasantly surprise you! LOCATION & AMENITIES The property is situated on the wide and green Everard Meijsterlaan, in Oog in Al—a popular 1930s neighbourhood with a village-like atmosphere. Nearby you’ll find several primary schools, daycare centres, sports facilities, playgrounds, and the lovely Oog in Al park. For your daily shopping, the nearby Händelstraat offers a pleasant local shopping centre with a relaxed atmosphere. Here, you’ll find a variety of modern stores, eateries, and inviting outdoor cafés—all within walking distance of your front door. Popular restaurants such as Landhuis in de Stad and Buurten in de Fabriek are also within walking or cycling distance. The area is known for its quiet streets, wide sidewalks, and varied 1930s architecture—making it a favourite among families and buyers who appreciate charm combined with convenience. You’ll live surrounded by greenery, while the city centre of Utrecht is just minutes away. ACCESSIBILITY & TRANSPORT The city centre and Utrecht Central Station can be reached within approx. 10 minutes by bike. Public transport (bus lines) is within walking distance. By car, you’re on the A2, A12 or A27 motorways in just a few minutes. There’s ample free parking available on the street. Recreation options abound: enjoy a walk, run or picnic in Oog in Al Park or nearby Majellapark. A perfect place for those seeking a balance between space, charm, and accessibility. DIMENSIONS & FLOOR PLANS See NEN 2580 measurement report. Disclaimer: The measurement method is based on the NEN 2580 standard and is intended to provide a uniform approach to calculating usable living space. Minor differences in results may occur due to interpretation, rounding or measurement constraints. LAYOUT Ground floor Upon entering, you are welcomed by a charming entrance with the original inner door and authentic 1930s floor tiles. The hallway provides access to the staircase, a practical storage cellar (with utility meters), and a toilet with washbasin. Living room & open kitchen The spacious and bright living room features a bay window at the front, smooth plastered walls and ceilings, and a solid wood floor. French doors at the rear open onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The open kitchen at the back includes a natural stone worktop, 6-burner gas stove with double oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. The kitchen also offers direct garden access. Garden The beautifully landscaped, deep north-facing garden enjoys full sun during summer months. Rear access is available through a secured gate, providing added convenience. First floor The landing, which includes the second toilet, connects to all rooms. At the front is a spacious bedroom with access to a balcony and a built-in wardrobe. Next to it is a front-facing side bedroom. At the rear, a generous bedroom with built-in wardrobes and French doors to the second balcony. The bathroom features a walk-in shower, washbasin, and balcony access. Second floor A spacious L-shaped bedroom with dormer window, hardwood flooring, and custom-made wardrobes. The second bathroom includes a shower, washbasin, third toilet, and washing machine connections. The landing provides access to a storage loft via retractable ladder. Third floor A surprisingly spacious multifunctional room that can serve as a hobby room or home office. This floor includes a dormer window, custom-built desk, additional storage space, and the central heating system (boiler). FEATURES & SPECIFICATIONS • Living area: approx. 131 m² • Plot size: 111 m² • Year of construction: 1932 • Stylish 1930s townhouse with original features and modern finish • Four bedrooms + attic office/hobby room • Two bathrooms and three toilets • Luxury open kitchen with built-in appliances • Two balconies and a deep garden with rear access • Ample street parking available • Energy label: C • Heating and hot water via Nefit central heating boiler (2006) • Located in the popular Oog in Al neighbourhood with full range of amenities nearby • Delivery in consultation Disclaimer: This information has been compiled with care but is non-binding and subject to approval by the seller. No rights can be derived from the contents of this brochure. This information is intended as an invitation to make an offer.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
498 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3533

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.