Aller directement au contenu
Logo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Filipijnen 113

3524JK Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.778

Galerie de photos

Filipijnen 113 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

FIJNE EN COMFORTABELE GEZINSWONING (95 M2) MET 4 KAMERS EN FIJNE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET BERGING EN ACHTEROM OP PRETTIGE LOCATIE IN DE GROENE WIJK LUNETTEN Het wonen in de relatief jonge wijk Lunetten is aangenaam vanwege de ruime opzet, gemoedelijke sfeer en groene karakter. Dit fijne gezinshuis is gelegen op een prettige locatie aan de rand van de wijk met diverse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe nabijheid. De woning is in de jaren met veel plezier bewoond. Kenmerkend aan de woning is de ruime woonkamer met moderne keuken en zonnige achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig en een luxe badkamer van een praktisch omvang. De zolderverdieping is momenteel ingericht met een voorzolder voorzien van aansluitpunt voor wasmachine/droger en opstelplaats CV., alsmede een royale slaapkamer met dakraam. Het is mogelijk om deze verdieping door middel van dakkapellen uit te breiden en een extra slaapkamer te creëren. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning beschikt over een energielabel A en is geldig tot juli 2035. DE OMGEVING De Filipijnen is gelegen op een prettige locatie in de wijk Lunetten. De wijk heeft een grote diversiteit in type woningen maar veelal gebouwd in de jaren ’80 en ‘90 In de buurt zijn diverse parken, speelplaatsen, winkels, supermarkten en restaurants gevestigd. Het Beatrixpark biedt voldoende mogelijkheden voor een heerlijke wandeling en station Lunetten ligt binnen handbereik. Het stadscentrum en het centraal station zijn op fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Entree, hal, trapopgang, meterkast en toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte wandafwerking en een houten vloer. De keuken aan de voorzijde heeft een moderne uitstraling en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast en een keramisch kooktoestel met afzuigschouw. De achtertuin is ruim van formaat, gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een stenen berging en achterom. 1e verdieping: Ruime overloop, aan zowel de voor- als achterzijde een royale slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator. Apart toilet op de overloop. 2e verdieping: Ruime overloop/voorzolder met aansluitpunt voor zowel de wasmachine als droger en opstelplaats van de CV. Royale 3e slaapkamer met dakraam. Deze verdieping kan doormiddel van dakkapellen verder worden vergroot en waardoor het mogelijk is een extra slaapkamer te creëren. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 95 m²; • Perceeloppervlak ca.: 97 m² (eigen grond); • Aantal kamers: 4(waarvan 3 slaapkamers); • Bouwjaar: 1986; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2021); • Energielabel A; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en opbaar vervoer en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Voortuin en achtertuin met achterom en berging; • Gratis parkeren op de openbare weg; • Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
319 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3524

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.