Aller directement au contenu
Logo de Lauteslager Makelaars

Galápagos 11

3524JX Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 509.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 521.030

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Galápagos 11 Utrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een warm thuis in het groene Lunetten. Stel je voor: je komt thuis, opent de achterdeur en stapt zo je heerlijke tuin in van maar liefst ruim 14 meter diep, waar de zon je verwelkomt tot in de avond. In deze verzorgde tussenwoning aan een rustige straat in Lunetten voel je je direct op je gemak. De woning ademt rust en ruimte, met een fijne balans tussen praktisch comfort en huiselijke sfeer. Binnen nodigt de woonkamer uit tot lange avonden aan de eettafel of op de bank, terwijl je uitkijkt over het groen van de tuin. De keuken, halfopen en goed doordacht ingericht, vormt een prettig middelpunt voor wie graag kookt – of gewoon graag samenkomt. Alles is met zorg onderhouden en voelt direct vertrouwd aan. Boven is het rustig slapen. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met fijne lichtinval, en een nette badkamer in zachte, tijdloze tinten. De zolderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Er is al een derde slaapkamer, maar met een andere indeling of een dakkapel ontstaat eenvoudig een extra kamer, atelier of werkruimte. Tot slot is er nog een vliering voor extra bergruimte. Buiten is het minstens zo prettig. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je van 's middags tot in de avond kunt genieten van het zonlicht – een zeldzame luxe in de stad. Vergeet vooral niet dat er ook nog een royale voortuin is waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Lunetten is een groene en rustige wijk met een gemoedelijke sfeer en alles binnen handbereik. Je woont hier vlak bij natuurgebieden als de Laagravenseplas en Down Under, ideaal voor ontspanning of een actieve dag buiten. Voor je dagelijkse boodschappen loop of fiets je zo naar het winkelcentrum, en ook scholen liggen dichtbij. Wie van lekker eten of een goed glas wijn houdt, zit hier goed: in het nabijgelegen Rotsoord kunt genieten van levendige terrassen en sfeervolle restaurants aan het water. En wil je naar de stad? Binnen 15 minuten ben je in hartje Utrecht – per fiets, trein of bus. Deze woning is meer dan een huis – het is een plek waar je je leven rustig en plezierig voortzet, met ruimte voor groei, ontmoeting en ontspanning. Indeling: Begane grond Entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met nette keuken in L-vorm voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, een oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je bij de heerlijk groene en zonnige achtertuin met veel privacy, stenen berging en achterom. Eerste verdieping Overloop, ruime slaapkamer aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde en moderne badkamer in het midden. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel met dubbele kraan. Tweede verdieping Ruime overloop met dakraam, slaapkamer aan de achterzijde eveneens met dakraam waardoor er er veel licht binnenkomt en berging over de gehele breedte aan de voorzijde met wasmachineaansluiting en ruimte voor de C.V. combiketel. Vanuit deze verdieping is ook de vliering te bereiken. Bijzonderheden: - Badkamer en toilet gerenoveerd (2022); - Buitenzijde beneden geschilderd (2025); - Gehele woning heeft dubbel glas; - Energielabel C; - Groene en zonnige achtertuin van ruim 14 meter diep op het noordwesten; - Stenen berging en achterom; - Verwarming en warm water middels C.V. combiketel (2006); -De woning is gelegen op erfpachtsgrond, eigendom van de gemeente Utrecht. De erfpachtcanon is voor de gehele looptijd (eeuwigdurend) afgekocht. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op onze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze onroerende zaak de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,04%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
330 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 25/29 VRC (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3524

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.