Aller directement au contenu
Logo de Quist Makelaardij

Gildstraat 153

3572EM Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 7.022

Galerie de photos

Gildstraat 153 Utrecht
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante woning met zonnige tuin en multifunctionele zolder op TOPlocatie in het hart van Wittevrouwen Welkom aan de Gildstraat 153, een karakteristieke tussenwoning in de geliefde wijk Wittevrouwen. Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, een uitgebouwde zolderverdieping en een praktische souterrain met als functie kelder en wasruimte, is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie. Over de buurt: De Gildstraat ligt in het hart van Wittevrouwen, een populaire en kindvriendelijke wijk in Utrecht. Hier woon je op loopafstand van gezellige cafés, restaurants, winkels, het Griftpark en Willeminapark. Ook het stadscentrum, het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Een perfecte locatie voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met de dynamiek van de stad. Indeling: Begane grond: De woning heeft een prachtige voorgevel met authentieke details. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een prachtige voordeur met glas-in-lood bovenlicht (voorzien van voorzetraam). De hal biedt toegang tot de woonkamer. Deze doorzonkamer met een hoog plafond heeft een fraaie houten vloer en grote kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met charmante tegelvloer en de fraai aangelegde en beschutte tuin. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat. Een groene heg en klimop zorgen voor privacy en een groene sfeer. Hier geniet je van de zon van 's middags tot 's avonds. Vanuit de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping, het separate toilet en de keuken. De keuken is een lichte ruimte met een charmante tegelvloer en is uitgerust met: - 4-pits gasfornuis (Pelgrim) - Oven (Pelgrim) - Magnetron - Afzuigkap (ATAG) - Koelkast (Pelgrim) - Vaatwasser (AEG) - Wasbak met mengkraan Daarnaast biedt de keuken voldoende bergruimte, waaronder handige apothekerskasten. Een bijzonder detail: vanuit de keuken is ook het souterrain bereikbaar. Het souterrain is voorzien van twee ramen en is verwarmd. Met een stahoogte van 1.95 meter en een eenvoudige afwerking, is de ruimte uitstekend bruikbaar als kelder en wasruimte. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de ruime master bedroom aan de voorzijde. Deze heeft een bijzonder karakter door de authentieke steunbalken en is voorzien van een dakraam, en dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De zolderverdieping is in 2016 uitgebouwd met een dakkapel over de volledige breedte van de woning, waardoor een lichte en ruime kamer is ontstaan. Deze ruimte is ideaal als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de cv-ketel en is extra opslagruimte gecreëerd. Bijzonderheden: - Energielabel C - Zonnige tuin op het zuidwesten - Ruime souterrain met kelderfunctie, die veel opslagruimte heeft en een fijne wasruimte biedt - Authentieke details zoals glas-in-lood, gevelornamenten en houten vloer - Gelegen in de populaire wijk Wittevrouwen - Betaald parkeren en parkeervergunning mogelijk (gebied Wittevrouwen) - Voor de officiële BBMI meting zie het meetrapport - Bouwkundige keuring beschikbaar In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Neem contact op met je NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en begeleidt je tijdens het gehele aankoopproces. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
66 m²
Contenu
396 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CW 4 28C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3572

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.