Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

Goedestraat 60

3572RW Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 7.812

Galerie de photos

Goedestraat 60 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de charmante en bijna dorpse Goedestraat in het geliefde Wittevrouwen ligt deze instapklare en verrassend lichte tussenwoning van ca. 80 m². Een woning waar sfeer en ruimte mooi samenkomen en waar je je direct thuis voelt. In 2020 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij is gekozen voor een rustige en stijlvolle lijn die overal in huis terugkomt. De begane grond vormt het hart van de woning, met een ruime en open leefruimte waarin de moderne keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Plafonds van circa 3 meter, glas-in-loodramen en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een lichte en karaktervolle uitstraling. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de fijne stadstuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en eigenlijk niet meer weg wilt. Op de verdiepingen bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De zolderverdieping is voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra licht en volop mogelijkheden voor een derde slaapkamer of werkruimte. De wijk wittevrouwen bruist van de fijne koffietentjes, borrelplekken en speciaalzaken; van een espresso bij Koffiebar 75, een diner bij Goesting tot een goed glas wijn bij Proost – alles ligt letterlijk op loopafstand, net als de binnenstad van Utrecht. Supermarkten en scholen liggen om de hoek en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met de bus sta je in tien minuten op Utrecht Centraal en in een kwartier op De Uithof. Liever met de fiets? Dan ben je in nog geen tien minuten bij het station. Ook de uitvalswegen liggen vlakbij, waardoor de ligging ook ideaal is voor forenzen naar andere delen van het land. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met ruimte voor een garderobe, die toegang biedt tot de ruime woon-/eetkamer. De ruimte valt direct op door de strakke afwerking in combinatie met fraaie authentieke details, zoals de glas-in-loodramen en de openslaande deuren naar de tuin. De plafonds van bijna 3 meter hoog, in combinatie met de grote raampartijen, zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Er is hier alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, een plek waar je geniet van lange diners en gezellige borrels. Zomers zet je de openslaande deuren open en lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Achter de woonkamer ligt de keuken, die mooi aansluit op het leefgedeelte en is voorzien van alle bondigde (inbouw)apparatuur. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Daarnaast biedt de keuken toegang tot het toilet. De stadstuin is compact maar verrassend sfeervol ingericht, met een beschut karakter waardoor je hier al snel comfortabel buiten zit. De combinatie van groen, hout en de lichte wanden zorgt voor een rustige en warme uitstraling. Achterin is een vaste zitbank gecreëerd, een fijne plek om met vrienden te borrelen of juist even rustig te genieten van de zon. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen opvallend licht. Er is hier alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Daarnaast beschikt de kamer over een ruime ingebouwde kast en een airco. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een toilet en een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor een verrassend ruime en prettig indeelbare verdieping met volop mogelijkheden. Momenteel is het één grote open ruimte, maar deze is eenvoudig op te delen in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de vaste trap naar het dak en zijn er twee airconditioningsunits aanwezig. Bijzonderheden: – Instapklare en volledig gerenoveerde woning (2020) – Gelegen in de charmante Goedestraat in Wittevrouwen – Woonoppervlakte ca. 80 m² – Plafonds van circa 3 meter hoog – Ruime en open leefruimte op de begane grond – Moderne keuken met inbouwapparatuur – Openslaande deuren naar de stadstuin – Sfeervolle, beschutte stadstuin met vaste zitbank – Twee volwaardige slaapkamers – Mogelijkheid tot een derde slaapkamer – Tweede verdieping met twee dakkapellen – 3 airco's aanwezig in de woning – Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en wasmachine aansluiting – Gelegen op loopafstand van binnenstad, horeca en winkels – Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
48 m²
Contenu
299 m³
Aire de la cour arrière
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Tzerra Ace CW39 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3572

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.