Aller directement au contenu
Logo de Grada Jager Makelaardij

H.J. Schimmelplein 33

3532TG Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: WD Makelaars

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.261

Galerie de photos

H.J. Schimmelplein 33 Utrecht
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, sfeervolle en instapklare jaren dertig woning van 111 m2 met een A++ label! Deze gerenoveerde en zeer verzorgde woning is direct gelegen aan het groene en gezellige H.J. Schimmelplein in het kloppend hart van de geliefde woonwijk Nieuw Engeland. Een aantal pluspunten op een rij: - Instapklaar - Prachtig uitzicht over het plein en de bomen door de grote raampartijen. - Fraai gerenoveerd waarbij de jaren dertig sfeer bewaard is gebleven met onder meer de kamer-en-suite die is teruggebracht. - 5 ruime multifunctionele slaapkamers - Groene achtertuin met achterom - Energielabel A++ - Zeer goede bereikbaarheid met eigen vervoer én het openbaar vervoer. - Cafe’s, winkels en het centraal station zijn nabij gelegen - Parkeergelegenheid voor de deur. Zittend in de voorkamer, uitkijkend over het plein aan de voorzijde waar je je kinderen ziet spelen. Beter kun je niet wensen zo midden in de stad. De rustige wijk Nieuw Engeland ligt aan de westzijde van de stad met alle voorzieningen op korte afstand. Zo vinden we hier een bakker, een kleine supermarkt, leuke koffietentjes, meerdere leuke buurtrestaurantjes en terrassen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Groeneweg of bij de vele exotische winkeltjes aan de Kanaalstraat. Met de auto ben je zo de stad uit op de A-2 en A-12. Reis je met de trein dan kun je gemakkelijk lopend naar het Centraal Station. We gaan binnen kijken... Begane grond: De entree begint al goed met de fraaie originele wandtegels en glas in lood tochtdeur. Hier is ook de trap naar de eerste verdieping, een trapkast met de meterkast, een ruim toilet en de toegang tot de mooie woonkamer. De woonkamer is door de kamer-en-suite verdeeld in een voor- en een achterkamer wat een gezellige sfeer creëert. De voorkamer heeft de typische dertiger jaren erker met uitzicht over het plein. De huidige eigenaren hebben de originele en-suite deuren in ere hersteld door mooie vaste kasten te maken alsof deze er altijd hebben gezeten. De achterkamer is in gebruik als eetkamer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok met alle apparatuur. Door de open verbinding met de eetkamer sta je in direct contact met je gasten aan de eettafel, wel zo gezellig. Alles is strak gestuukt en de gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming. De tuin is netjes aangelegd met veel groen, originele klinkers en veel privacy. De huidige eigenaren hebben hier op slimme wijze een geïsoleerde schuur laten plaatsen die groot genoeg is voor het stallen van enkele fietsen en een werkbank, en toch maar weinig van de tuin in beslag neemt. De achterom is ideaal om de fietsen achter de woning of in de schuur te stallen. Eerste verdieping: We komen boven op de overloop die toegang geeft tot alle ruimtes op deze etage. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne en nette badkamer die is voorzien van een ligbad, tweede toilet, riante inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De ruime, lichte slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als ouderslaapkamer en deze heeft een vaste kast en de toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Aan de voorzijde treffen we de tweede ruime slaapkamer en de derde slaapkamer die is voorzien van een vaste hoogslaper. Beide kamers kijken door de grote raampartijen heerlijk weg over het plein. In de dichte kast op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd en er is hier voldoende ruimte voor een wasmachine én een droger. Tweede verdieping: Op de overloop hebben de huidige eigenaren op slimme wijze de warmtepomp en de cv-ketel weggewerkt met verrijdbare opbergkasten zodat je er niets meer van ziet, maar er wel heel gemakkelijk bij kunt als er onderhoud gepleegd moet worden. Het werkblad met spoelbak is ideaal en ook hebben de huidige eigenaren hier nog een extra vriezer en koelkast geplaatst. Op de overloop bevindt zich ook de vlizotrap naar de vliering. Er is ruimte genoeg. Vanaf de overloop zijn er hier nog 2 mooie kamers bereikbaar. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en is hierdoor een volwaardige slaapkamer De grote slaapkamer aan de voorzijde loopt over de volle breedte van het huis en hier is de originele kapconstructie nog zichtbaar. Het dakvenster en de dakkapel zorgen hier voor meer dan genoeg daglicht. Deze verdieping is bovendien geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - 5 slaapkamers - Energielabel A++ - Verwarming middels hybride warmtepomp en Cv-ketel - Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en de 2e verdieping. - Tonzon vloerisolatie en Tonzon folie - Gevelisolatie - 13 zonnepanelen - Gelegen aan een rustig, groen plein in een kindvriendelijke wijk - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
403 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3532

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.