Aller directement au contenu
Logo de Kraaijkamp Makelaars

Harry Banninkstraat 79

3543CG Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.456

Galerie de photos

Harry Banninkstraat 79 Utrecht
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime 3-laagse woning (138 m2) met een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime tweede verdieping (mogelijkheid voor extra kamers), een badkamer met ligbad, veel bergruimte, een heerlijke achtertuin, een eigen parkeerplaats en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving? Kom dan gerust kijken bij deze ruime 5 kamer tussenwoning in de woonwijk Terwijde. Het woning is gebouwd in 2004 waardoor de woning voldoet aan hoge isolatienormen en veel wooncomfort biedt. De tuinen van het huizenblok zijn allemaal op de binnenstraat aangesloten en de kinderen kunnen dan gemakkelijk bij elkaar binnenlopen en omdat deze straat met een slagboom is afgesloten kunnen ze veilig en zorgeloos buiten spelen. De woning is gelegen in een groene maar ook waterrijke omgeving, nabij het winkelcentrum Terwijde. In dit winkelcentrum bevinden zich diverse supermarkten, eetgelegenheden, winkels en een station, van waaraf je binnen een paar minuten hartje Utrecht bereikt. Op de fiets ben je in 20 minuten in het centrum. Ook Leidsche Rijn Centrum (het tweede stadshart van Utrecht), scholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en de A2 liggen vlakbij. Via snelweg A2 bereik je in korte tijd Amsterdam en de A12 richting Den Haag en Arnhem. Liever een dagje relaxen? Op fietsafstand is het Maximapark en de Haarrijnseplas plas bereikbaar waar je de gehele dag lekker kunt genieten van de zon! Indeling: Entree, hal met meterkast, bergruimte onder de trap, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer (ca 40m2) is gelegen aan de achterzijde en hier is uiteraard plek voor een goede zithoek en een lange eettafel. De grote ramen in de woonkamer zorgt voor goede lichtinval en via de woonkamer heb je toegang tot de tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling heeft genoeg ruimte voor veel inbouwapparatuur en een grote koelkast. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping heeft 3 slaapkamers: 2 aan de achterzijde (ca. 13 m2 en 7 m2) en 1 aan de voorzijde (ca 7m2). De geheel betegelde badkamer is voorzien van neutraal tegelwerk, een ligbad, een toilet en een wastafel. De overloop is ruim genoeg voor een grote kast. 2e verdieping: De tweede verdieping heeft een vloeroppervlakte van ca 33 m2 en daarnaast bergruimte achter de knieschotten. De wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie tref je hier ook aan. Gelet op de oppervlakte kunnen op deze verdieping extra kamers gecreëerd worden. Tuin: De achtertuin (38 m2) is gelegen op het zuidoosten, met de mogelijkheid lekker van de zon te genieten. Achter in de tuin is een houten berging (met elektra). Parkeren: Parkeren kan op eigen terrein. De toegangsweg is afgesloten door middel van een slagboom. Het betreft hier een woning met ruime kamers op een leuke plek in Utrecht, met de winkels en andere voorzieningen om de hoek. Maten: Hal : 4.45 x 1.85 (breedte deels 1.10) Toilet : 1.40 x 0.95 Woonkamer : 7.70 x 5.15 (lengte deels 7.60 meter) Keuken : 3.05 x 2.95 (maximale afmetingen) Slaapkamer achter : 4.50 x 3.00 Slaapkamer achter : 3.30 x 2.05 Slaapkamer voor : 2.40 x 2.95 Badkamer : 1.90 x 2.90 Overloop : 5.60 x 2.15 Tweede verdieping : 7.15 x 5.15 (lengte gemeten op 1,5 meter is 6.35 meter) Achtertuin : 8.50 x 5.35 (lengte deels 6.50 meter) Berging : 2.95 x 1.90 Bijzonderheden woning: - De begane grond heeft is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim - De woning heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers - De 2e verdieping biedt mogelijkheden voor meerdere extra kamers - De apparatuur in de keuken dient grotendeels vervangen te worden - De badkamers is voorzien van een ligbad en een tweede toilet - Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving - Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer - De dichtstbijzijnde supermarkt/winkelcentrum is gelegen op 950 m van de woning - Station Terwijde is gelegen op 1,1 km (3 minuten fietsen) - De Haarrijnseplan is op minder da 2 kilometer afstand Bijzonderheden algemeen: - Bouwjaar : 2004 - Perceelsgrootte : 135 m² - Woonoppervlak : ca. 138 m² - Inhoud : ca. 490 m³ - Electra : 7 groepen met aardlekschakelaar - Verwarming en warm water : d.m.v. stadsverwarming - Energielabel : A - Isolatie : dubbele beglazing (HR++), muur-, vloer- en dakisolatie Grond: voortdurende erfpacht, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Achter de woning is een gemeenschappelijk binnenterrein, de bijdrage voor het onderhoud e.d. is ca. € 150,- per jaar. Er is sprake van achterstallig schilderwerk. De woning hebben wij daarom bouwkundig laten keuren. De conclusie van de bouwkundige is dat, naast dat de woning per direct een schilderbeurt nodig heeft, de hardhouten kozijnen nog van goede kwaliteit zijn. Wel dienen bij de schilderbeurt wat reparatiewerkzaamheden uitgevoerd worden zoals bijvoorbeeld een aantal glaslatten vervangen. Ook de voordeur en het dakraam hebben aandacht nodig. In de prijsstelling is rekening gehouden met deze werkzaamheden. Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
490 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.