Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Hendrick de Keyserstraat 62
3583TK Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 7.191
Galerie de photos
Description
In de Hendrick de Keyserstraat in het hart van Utrecht-Oost staat deze buitengewoon sfeervolle en karakteristieke woonhuis met voortuin en een heerlijke achtertuin. Wie door deze vriendelijke en groene straat loopt voelt zich direct thuis. De voortuinen zorgen geven de straat een zachte en groene ervaring, Samen met de karaktervolle gevels maken het straatbeeld compleet. Deze fijne eindwoning heeft een hele gezellige woonkamer en suite met een uitgebouwde achterkamer waardoor er een heerlijke tuingerichte leefruimte is ontstaan. De achtertuin biedt volop rust en zon! Op de verdiepingen telt het huis 5 ruime slaapkamers en twee badkamers. Omdat het huis over enorm veel originele details beschikt zoals ornamenten plafonds, vaste kasten, schouwpartijen, paneeldeuren en glas-in-lood ramen ervaar je een hele fijne balans tussen authenticiteit en het moderne comfort. Zo hebben de huidige bewoners enkele jaren geleden bijvoorbeeld de keuken, de badkamers en het toilet gemoderniseerd. Ook is de gehele tweede verdieping aangepast en luxe verbouwd. De Hendrick de Keyserstraat maakt deel uit van de geliefde wijk Wilhelminapark. Dit huis is gelegen aan de oostkant van de stad, in een leuk en kindvriendelijk stukje van de wijk. De ligging is ideaal; op korte afstand bevinden zich het Wilhelminapark en Amelisweerd en voor de sportievelingen zijn Kampong, zwembad Krommerijn en andere sportverenigingen in de buurt. Voor de kinderen is de opvang en basisschool in de straat en om de hoek te vinden. Met 10 minuten fietsen ben je op het Science Park. Binnen 10 minuten fietsen de andere kant op zit je in het centrum van Utrecht, maar zelf woon je hier heerlijk rustig. Binnen de stad heb je geen auto nodig, al kun je in de straat prima parkeren. De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Al met al een heerlijk huis op een geweldige plek. We nemen graag de tijd om je het te laten zien! Indeling Begane grond: entree, hal met een deur naar de gang met toegang naar het toilet en veel bergruimte. De trap is enkele jaren geleden vernieuwd en vormt een mooi detail in de ruimte. De kamer-en-suite bestaat uit een voorkamer met een visgraat parketvloer, vaste kasten en een ornamenten plafond. De sfeervolle achterkamer is uitgebouwd en openslaande deuren geven toegang tot de fijne en zonnige achtertuin. De half open keuken is 5 jaar geleden vernieuwd en beschikt uiteraard over alle gangbare inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon en een vaste kast, zijkamer met vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt evenals de voorkamer over een vaste kast en ornamenten plafonds. De badkamer is modern en is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met toegang naar een ruime slaapkamer met een walk in closet en een eigen luxe tweede badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel met een fraai design meubel. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De balken plafonds geven de kamers extra veel sfeer. Beide kamers beschikken over een airco-unit. Graag nodigen we je uit om dit fijne huis te laten zien! Bijzonderheden: - De woning is voorzien van moderne elektra met 11 groepen en aardlekschakelaars; - De keuken is voorzien van een close-in boiler, combioven, inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine; - Tuin is opnieuw aangelegd; - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel; - De kozijnen aan de voorzijde op de begane grond en de eerste verdieping verdienen aandacht; - Houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing; - Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig; - Oplevering kan eventueel snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via hendrickdekeyserstraat62.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Contenu
- 541 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gouderaklaan 22
3544RM Utrecht
€ 850.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Händelstraat 12
3533GK Utrecht
€ 675.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zamenhofdreef 46
3562JZ Utrecht
€ 635.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cremerstraat 352
3532BR Utrecht
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abeelstraat 27
3552RC Utrecht
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gruttersdijk 34 L
3514BH Utrecht
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Molengraaffplantsoen 39
3571ZW Utrecht
€ 375.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zevenwouden 54
3524CV Utrecht
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
