Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 5.528
Galerie de photos
Description
Rustig wonen nabij het centrum van Utrecht? Dan nodigen wij u graag uit om dit ruime en lichte appartement te komen bekijken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het karakteristieke complex CroonSchild Booch en Flanck. Dankzij de gunstige ligging geniet u aan de voorzijde van een weids uitzicht over de straat, het lavendelplantsoen en richting de iconische Inktpot. De royale doorzonwoonkamer zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt aan de achterzijde een vrij uitzicht op de groene binnentuin. In de middag is het hier heerlijk ontspannen met uitzicht op het groen en de zon. Naast de riante living beschikt het appartement over een moderne keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte die tevens als bergkast kan dienen. Voor spullen die u minder vaak nodig heeft, is er een extra berging in de onderbouw van het complex, ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. De ligging is perfect voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Via de loopbrug over de Singel bereikt u binnen vijf minuten de gezellige Twijnstraat en het Ledig Erf, met diverse restaurants, speciaalzaken en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Vanaf daar fietst u in enkele minuten naar het historische centrum van Utrecht. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel station Vaartsche Rijn als Utrecht Centraal liggen op korte afstand. Met de auto via de Waterlinieweg bereikt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen rondom Utrecht, zoals de A12, A27 en A28, met snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam, Den Haag en ’s-Hertogenbosch. INDELING Begane grond: centrale hal met brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. De woonverdiepingen zijn per trap en lift bereikbaar. Tweede verdieping: via de entree komt u in een ruime hal die centraal in het appartement ligt en toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale en lichte woonkamer met eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en heeft u een vrij uitzicht richting de straat en het lavendelplantsoen. De ruimte is breed opgezet en biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Een deel van de woonkamer kan door middel van stijlvolle schuifdeuren worden afgescheiden voor een studeerkamer, eetkamer of logeerkamer. De moderne open keuken ligt centraal in de woning en sluit mooi aan op het eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een strak design met een recht keukenblok en biedt veel werkruimte. De keuken is uitgevoerd in een strak design en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Tegenover het keukenblok staat een ruime Amerikaanse koelkast met extra veel koel- en vriesruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 17 m² bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer van circa 15 m² ligt aan de voorzijde en is ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische was-/bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. De meterkast bevindt zich buiten het appartement, naast de voordeur. Bijzonderheden: - Zeer ruim en licht appartement met maar liefst 104 m² woonoppervlakte; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Actieve VVE, servicekosten bedragen circa € 319,- per maand; - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Aparte berging op de begane grond; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden - Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht. - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Contenu
- 307 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nijenrodelaan 121
3554TZ Utrecht
€ 565.000 k.k.
€ 5.330/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vasco da Gamalaan 161
3526ES Utrecht
€ 349.000 k.k.
€ 5.540/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Guinea 119
3531JG Utrecht
€ 350.000 k.k.
€ 6.481/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ina Boudier-Bakkerlaan 28 C
3582VA Utrecht
€ 250.000 k.k.
€ 8.065/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mierikswortelstraat 60
3544CP Utrecht
€ 550.000 k.k.
€ 5.851/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinses Ireneplateau 88
3554HW Utrecht
€ 440.000 k.k.
€ 4.835/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Barentszstraat 37 BG
3572PC Utrecht
€ 1.465 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Guinea 132
3531JP Utrecht
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
