Aller directement au contenu
Logo de Lauteslager Makelaars

Ina Boudier-Bakkerlaan 16 J

3582VA Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 8.241

Galerie de photos

Ina Boudier-Bakkerlaan 16 J Utrecht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig appartement met eigen terras in het hart van Utrecht-Oost Op een toplocatie in het bruisende Utrecht-Oost bevindt zich dit keurig onderhouden 1-kamer appartement, een ideale woonruimte voor starters. Dit lichte appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, inclusief een zonnig eigen terras op het zuiden, dat grenst aan een royale gemeenschappelijke tuin. Hier kun je heerlijk genieten van de zon of ontspannen na een drukke werkdag. Het appartement ligt op de begane grond van het moderne en goed onderhouden complex "INA". Het gebouw beschikt over diverse uitstekende faciliteiten, zoals een afgesloten fietsenberging, een gezellige binnenplaats met picknick- en tafeltennistafels, een royale tuin, én een prachtig zonnig dakterras op de vierde verdieping. De perfecte plek voor een rustige lunch of om met vrienden te genieten van het uitzicht. Locatie, locatie, locatie! Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek te vinden in het winkelcentrum Ina Boudier-Bakkerhof. Daarnaast zijn er tal van leuke horecagelegenheden, sportscholen en het groene Wilhelminapark, die je allemaal op slechts 10 minuten loopafstand treft. Het stadscentrum is binnen handbereik, evenals het openbaar vervoer. Utrecht Science Park en Utrecht Centraal zijn snel bereikbaar, met de bushalte Rubenslaan op slechts 3 minuten lopen (directe verbindingen). Indeling van het appartement: Begane grond: Je komt binnen via de gemeenschappelijke entree, waar je het bellentableau, de brievenbussen en het trappenhuis tegenkomt. Er is ook een lift aanwezig en een praktische fietsenberging, ideaal voor je dagelijkse gemak. Wanneer je de voordeur van het appartement opent, word je verwelkomd in een nette, open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Je ziet meteen de ruimte en het licht, die een fijne sfeer creëren. Vanuit de keuken loop je verder de woning in en kom je in de badkamer, die alles heeft wat je nodig hebt: een frisse douche, een wastafel, toilet en een aansluiting voor de droger en wasmachine. De woonkamer, die tegelijkertijd dienst doet als slaapkamer, is lekker ruim (24 m²) en voelt open en licht. Vanuit hier stap je zo het zonnige terras van 12 m² op, waar de zon de hele dag schijnt. Het terras ligt perfect op het zuiden en kijkt uit op de prachtige gemeenschappelijke tuin, waar je helemaal tot rust kunt komen. Je hebt meteen het gevoel dat je hier kunt ontspannen en genieten van de rust om je heen. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit heerlijke appartement in het hart van Utrecht-Oost. Bijzonderheden: - Perfect voor starters; - Eigen privéterras van maar liefst 12 m², ideaal voor de zonliefhebber!; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Afgesloten parkeerterrein, met regelmatig parkeerplaatsen te huur of te koop. LET OP bij dit appartement wordt GEEN eigen parkeerplaats aangeboden; - Energielabel A; - Gemeenschappelijk dakterras; - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage circa : € 71,-; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals: NEN 2580 Meetinstructie, Ouderdomsclausule, Voorbehoud financiering, Notariskosten. De tekst van de NVM-koopovereenkomst en de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar; - De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Interesse? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
29 m²
Contenu
112 m³
Autre espace intérieur
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3582

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.