Aller directement au contenu
Logo de Lauteslager Makelaars

Ina Boudier-Bakkerlaan 22 G

3582VA Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 8.241

Galerie de photos

Ina Boudier-Bakkerlaan 22 G Utrecht
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en efficiënt ingedeelde studio met Frans balkon op toplocatie in Utrecht-Oost Aan de Ina Boudier-Bakkerlaan 22 G bevindt zich deze lichte en praktisch ingedeelde studio, gelegen op de tweede verdieping van het goed onderhouden en rustige complex ‘Ina’. De woning beschikt over een prettige leefruimte met veel daglicht, een open keuken en een ruime badkamer. Dankzij de centrale ligging in de populaire wijk Utrecht-Oost woon je hier op korte afstand van het centrum, de universiteit en diverse winkels, horeca en openbaar vervoer. Indeling: Via de entree van het appartement stap je direct de studio binnen. Aan de linkerkant bevindt zich de deur naar de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de efficiënte indeling biedt de ruimte alles wat je nodig hebt in een compacte en verzorgde opzet. Wanneer je verder de woning in loopt, kom je in de open leefruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, die in een rechte opstelling langs de wand is geplaatst. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en vormt een natuurlijke scheiding tussen de entree en het woongedeelte. De leefruimte zelf is verrassend ruim en multifunctioneel in te richten. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een eettafel en een slaapgedeelte. Door de grote raampartij met dubbele deuren naar het Franse balkon valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een open en aangename sfeer geeft. Vanuit hier heb je een prettig uitzicht op het omliggende groen. De studio biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld met een aparte slaaphoek of een compacte werkplek. Dankzij de efficiënte indeling voelt de woning ruim en comfortabel aan. Het appartementencomplex beschikt over diverse gezamenlijke voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. Zo is er een ruime gemeenschappelijke binnentuin met onder andere een pingpongtafel, een zonnig dakterras waar bewoners kunnen ontspannen en een gezamenlijke buitentuin met picknicktafels. Daarnaast is er een afgesloten fietsenstalling aanwezig. De ligging in Utrecht-Oost is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich het Wilhelminapark, de binnenstad van Utrecht, diverse supermarkten, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook de Uithof / Utrecht Science Park is eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Bijzonderheden • Energielabel A en volledig voorzien van dubbel glas. • Verwarming en warm water via stadsverwarming. • Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, de binnenstad en diverse uitvalswegen. • Op loopafstand van winkelcentrum IBB Hof met diverse winkels en voorzieningen. • Gemeenschappelijk dakterras. • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage circa : € 74,48. • Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. • De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals: NEN 2580 Meetinstructie, Ouderdomsclausule, Voorbehoud financiering, Notariskosten. De tekst van de NVM-koopovereenkomst en de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar. • Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing kunnen beïnvloeden. • Oplevering in overleg (kan op korte termijn). Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoop makelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
29 m²
Contenu
98 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3582

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.