Aller directement au contenu
Logo de Blauwe Eik Makelaardij

Jacques Offenbachplantsoen 20

3543HK Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Jacques Offenbachplantsoen 20 Utrecht
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze moderne, verrassend lichte en fraai vormgegeven hoekwoning! In de populaire en kindvriendelijke wijk Terwijde staat deze instapklare hoekwoning (ca. 125 m² woonoppervlakte / perceel ca. 231 m² / energielabel A), met een unieke ligging aan het water en een heerlijk vrij uitzicht. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met imposante hoge raampartijen, een moderne keuken, drie multifunctionele (slaap)kamers, een multifunctionele entresol en een riante tuin rondom. De grote aangebouwde schuur aan de voorzijde is ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. De locatie is uitstekend: lekker rustig, groen en ruim qua opzet maar toch dichtbij alle relevante voorzieningen. Op korte afstand vind je Winkelcentrum Terwijde, Station Terwijde, De Haarrijnse Plas, het Máximapark & ’t Lint, winkelgebied The Wall, het St. Antonius Ziekenhuis, diverse onderwijsvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen A2/A12 en de binnenstad van Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar en Amsterdam binnen 20 minuten. Kom gerust een kijkje nemen bij deze ruime en moderne gezinswoning aan het water! De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond Entree met hal, garderobe en een toiletruimte met hangend toilet en fontein. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich in het midden van de woning en is dankzij de hoge, vloer-tot-plafond raampartijen bijzonder licht en sfeervol. Vanuit hier heb je prachtig vrij uitzicht op de zijtuin en het water. Aan de achterzijde tref je de keukenruimte. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling en uitgevoerd in een moderne en tijdloze crème kleurstelling met donker natuursteen werkblad. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, een rvs-afzuigkap en biedt veel werk- en opbergruimte. Via een trap vanuit de keuken bereik je Het waterterras. De begane grond is voorzien van een mooie Jatoba houten vloer en een strak gestuukte wand-/ en plafondafwerking. Tuin De woning beschikt over een heerlijke tuin aan zowel de voorzijde als de zijkant van de woning. Door de ligging biedt de tuin veel privacy en de hele dag zon. Dankzij de ligging aan het water geniet je van maximale privacy en een prachtig vrij uitzicht. In de zomer kun je hier varen (Haarrijnseplas is bereikbaar) of een frisse duik nemen, en in de winter biedt het water bij vorst de mogelijkheid om te schaatsen. Hoe lekker is dat!? Eerste verdieping De eerste verdieping is uitgevoerd als een sfeervolle entresol, een prachtige open ruimte die perfect dienst kan doen als werk- of studeerkamer. Vanuit deze ruimte heb je een prachtig uitzicht op het water en de omgeving. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer, welke licht en praktisch is ingedeeld. Deze verdieping is voorzien van een lichte tapijtvloer en een strak gestuukte wand-/ en plafondafwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een waskast met plek voor de wasmachine en droger, en de badkamer. Via de overloop is het riante balkon op het noordoosten bereikbaar, waar je geniet van het prachtige uitzicht over het water. De badkamer is royaal van formaat, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche met hydrojets, een wastafel, een tweede hangend toilet en mechanische ventilatie. Ook de tweede verdieping is voorzien van een tapijtvloer en een strak gestuukte wand-/ en plafondafwerking. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2003; - Woonoppervlakte: ca. 125 m², Inhoud: ca.509 m³; - Perceel: ca. 231 m²; - Energielabel: A; - Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon erfpacht eeuwigdurend is afgekocht (AV1989); - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Eventueel extra (4de ) slaapkamer realiseerbaar op de eerste verdieping; - Gave architectuur door de hoge raampartijen aan de zijkant van de woning; - Tuin met maximale privacy en vrij uitzicht over het water; - Varen en zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter!; - Grote aangebouwde schuur aan de voorzijde; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.