Aller directement au contenu
Logo de Grada Jager Makelaardij

Jadelaan 36

3523CV Utrecht • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.449

Galerie de photos

Jadelaan 36 Utrecht
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit heerlijk lichte appartement van 78m2 met 2 balkons een waanzinnige leefkeuken, moderne badkamer en een eigen berging is gelegen in de wijk Tolsteeg met nagenoeg alle voorzieningen op loopafstand. Winkelcentrum Smaragdplein, met een divers winkelaanbod ligt op een steenworp afstand net als het hippe Rotsoord, Klein Berlijn, LE:EN en het gezellige Ledig Erf met diverse horecavoorzieningen van waaruit je langs de gracht zo de mooie historische binnenstad in loopt. De uitvalswegen (Waterlinieweg, A2, A12 en A27) zijn nabij. Treinstation Vaartsche Rijn is op loopafstand gelegen en ook diverse buslijnen stoppen nagenoeg om de hoek. Begane grond: Via de centrale entree met bellen- en brievenbussentableau komen we dit complex binnen in de hal met trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: De voordeur vinden we op de eerste verdieping en hier komen we aan de zijkant binnen in de geweldige leefkeuken die is voorzien van een kookplaat met ingebouwde afzuiging, wijnklimaatkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-stoomoven en een quooker. Méér dan compleet dus. Het eerste balkon is gelegen aan de voorzijde en deze is gelegen aan de zonnige westkant. Een ideale plek voor een lekker wijntje tijdens het koken. De achterzijde is ingericht als eetkamer en hier kan gemakkelijk een zeer ruime eettafel geplaatst worden. Aan de zijkant van de eetkamer zat voorheen een extra slaapkamer maar deze is nu bij de eetkamer getrokken om hier een leuke tv-kamer van te maken. Uiteraard is het mogelijk om deze kamer weer dicht te maken en zo terug te brengen tot slaapkamer. De ruimte waar de eettafel staat in namelijk groot genoeg om ook als woonkamer in te richten. Het tweede balkon is wat groter en is vanaf de tv-kamer bereikbaar. Het balkon is overdekt zodat je hier al vroeg in het jaar heerlijk de deur open kunt zetten. Je kijkt uit over de gemeenschappelijke tuin van de VvE die vanuit dit appartement binnendoor bereikbaar is. Vanuit de eetkamer is er een doorloop naar de hal met het toilet, de trap naar de begane grond en de toegang tot de fijne werkkamer aan de achterzijde met ook hier weer een leuk zicht richting de binnentuin. Begane grond: Vanaf de overloop zijn de moderne badkamer en de slaapkamer toegankelijk. De badkamer is uitgevoerd in grijs-wit en is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een strakke wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine treffen we hier netjes weggewerkt onder de trap. De slaapkamer is mooi ruim van afmeting en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Ten slotte treffen we dan nog de berging van ruim 7 m2. Ideaal voor het stallen van de fietsen of de nodige opslag. Ook de opstelling van de Cv-ketel treffen we hier. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Verwarming en warm water middels combi cv-ketel (b.j 2020) - De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - UTP aansluiting in alle kamers. - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Energielabel D - Vernieuwde 3 fase meterkast - Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE - De maandelijkse bijdragen aan de VvE bedraagt thans € 195,= - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
283 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3523

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.