Aller directement au contenu
Logo de Spot Makelaardij

Jan van Scorelstraat 70

3583CR Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 7.028

Galerie de photos

Jan van Scorelstraat 70 Utrecht
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP: Jan van Scorelstraat 70 Utrecht! DE WONING Stijlvol wonen in Utrecht-Oost. In de geliefde wijk Schildersbuurt staat deze benedenwoning uit 1920 klaar om jou te verrassen. Achter de nette gevel vind je een strak afgewerkt appartement waar sfeer en comfort samenkomen. De woning is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt. De lichte visgraatvloer geeft direct een luxe uitstraling en vormt een mooi geheel met de strakke, glad gestuukte wanden. De keuken is modern en compleet, met greeploze kasten, een ruim kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur die helemaal past bij het strakke design. In de badkamer zijn gekozen voor stijlvolle tegels en een inloopdouche met regendouche, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse look. Alles voelt nieuw, doordacht en tot in de puntjes verzorgd, een woning die je zo kunt betrekken. DE WOONWIJK De Schildersbuurt is een van de leukste plekjes van Utrecht: rustig en groen, maar met de stad altijd dichtbij. Je woont hier op loopafstand van het Wilhelminapark, perfect voor een picknick of een rondje hardlopen. Ook de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat zijn vlakbij, met een grote keuze aan winkels, koffietentjes en delicatessenzaken. Voor een avond uit zit je goed bij hotspots zoals Goesting, Leen of Spaghetteria, allemaal op een paar minuten lopen of fietsen. De wijk heeft een gemoedelijke sfeer, met veel karakteristieke huizen uit begin 20e eeuw en een mix van jonge bewoners en gezinnen. Je fietst binnen vijf minuten naar het centrum of Utrecht Centraal. Ga je de stad uit? Via de Waterlinieweg ben je zo op de A27 of A28, en ook de A12 en A2 zijn goed bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in een rustige buurt met alle dynamiek van Utrecht om de hoek. DE INDELING: Kelder: onder de woning bevindt zich een praktische kelderruimte. Ideaal voor extra opslag, een wijnvoorraad of als bergruimte. Appartement: via de eigen entree kom je binnen in de hal met toegang tot de kelder en het moderne toilet en inpadige berging met wasruimte. Vanuit hier stap je direct de ruime en lichte woonkamer met open keuken binnen. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige visgraatvloer. De keuken is een echte eyecatcher: modern, compleet en voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang heeft tot de tuin. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. DE BUITENRUIMTE: De tuin ligt achter de woning en is ruim genoeg voor een loungehoek, een eettafel en veel groen. Hier geniet je van rust en privacy midden in de stad. PARKEREN: In de Schildersbuurt parkeer je met een vergunning, waardoor er altijd plek is voor bewoners in de directe omgeving. Voor je bezoek kun je eenvoudig gebruikmaken van de bezoekersregeling of de betaalde parkeerplekken in de straat. En eerlijk is eerlijk: omdat je hier zo centraal woont, laat je de auto vaak staan. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het centrum of bij Utrecht Centraal, sneller en handiger kan bijna niet. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 71 m2; - Benedenwoning uit 1920; - Strak afgewerkt met moderne keuken en mooie vloer; - De woning is in 2021 volledig gerenoveerd; - Luxe badkamer met inloopdouche; c - Eigen buitenruimte; - Gelegen in Utrecht-Oost, nabij Wilhelminapark en centrum; - Goede bereikbaarheid met fiets, OV en auto; - Er is een meetrapport aanwezig; - De woning wordt kadastraal gesplitst voor de notariele overdracht; - Oplevering in overleg/ kan snel zodra de splitsing gerealiseerd is.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
308 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
22-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3583

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.