Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

Jansveld 21 BS

3512BD Utrecht • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 6.240

Galerie de photos

Jansveld 21 BS Utrecht
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een royaal en licht stadsappartement met buitenruimte, midden in het centrum van Utrecht? Dan is dit jouw kans. Aan het Jansveld, op de eerste verdieping van een fraai en karakteristiek pand uit ca. 1450, ligt deze verrassend ruime bovenwoning van ca. 104 m², verdeeld over twee woonlagen en voorzien van een heerlijk dakterras van ca. 17 m². Een woning waar sfeer, ruimte en stedelijk wooncomfort samenkomen. Het pand past perfect in het historische straatbeeld van het Jansveld en kenmerkt zich door zijn charmante gevel en klassieke uitstraling. Binnen ervaar je juist ruimte en licht, met een royale woonkamer, een open keuken met directe verbinding naar het dakterras, twee slaapkamers, een complete badkamer en veel bergruimte. Het Jansveld ligt midden in het historische centrum van Utrecht en biedt het beste van twee werelden: je woont hier letterlijk tussen de stadse levendigheid, maar in een relatief rustige straat. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door karakteristieke panden en een prettige, verzorgde uitstraling. De Oudegracht, Neude en de Voorstraat liggen direct om de hoek. Winkels, speciaalzaken, cafés, restaurants en terrassen bevinden zich allemaal op loopafstand, net als theaters, musea en andere culturele voorzieningen. Ook Utrecht Centraal en Hoog Catharijne zijn eenvoudig en snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een fantastische woning op een geweldige locatie! Indeling: Via de eigen entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet en prettige lichtinval op. De woonkamer van ca. 44 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een open, aangename sfeer. De houten vloer en zichtbare balken geven de ruimte karakter en warmte. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel om te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Het dakterras is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de eetkamer, een heerlijke rustig plek om even naar buiten te gaan en te ontspannen. Of je nu ’s ochtends rustig begint met een kop koffie of aan het einde van de dag buiten zit met een glas wijn, hier ervaar je midden in de stad toch dat fijne buitengevoel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte, een overloop en extra bergruimte. De bovenste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers beide voorzien van inbouwkasten, elk met een eigen uitstraling. De grootste slaapkamer springt in het oog door de indrukwekkende kapconstructie van ca. 4m hoog en de ruimtelijke beleving. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als werk-, logeer- of slaapkamer. Op deze kamer zijn bovendien twee vides aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Op de overloop is daarnaast extra kastruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 104 m²; - Eigen entree; - Gelegen op de eerste verdieping; - Verdeling over twee woonlagen; - Dakterras ca. 17 m²; - Royale woonkamer van ca. 44 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Badkamer met ligbad; - Karakteristiek pand in historisch straatbeeld; - 7 zonnepanelen; - Energielabel C; - Gelegen in het centrum van Utrecht; - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1450
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag A244C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3512

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.